JuridischForum.be

Graag volgende vraag

wij zouden graag een huis bouwen naast een bestaande gevel. Onze gevel zou een dragende muur zijn en er wordt een spuw voorzien tussen de 2 muren. Enkel de daknok van de andere woning zal waterdicht vastgemaakt worden tegen onze gevel.
In de spuw zal dan ook de afvoer van dampkappen enzo voorzien worden van zowel de buurman als onze woning.

Ben ik dan verplicht om de muur van de buren af te kopen?

is nogal dubbelzinnige materie

alvast bedankt

Zolang je er niet in steunt of iets in vastmaakt is dat niet nodig. Uw buis van uw dampkap dan wel vastmaken in UW muur.

maar ik vermoed dat we hun dak en huis toch moeten aansluiten op de spouw.

je moet dat zien alsvolgt:

hun muur, dan een spouw van enkele cm en dan onze muur.
Deze spouw zal echter wel dichtgemaakt worden langs de voor, achterkant en aan het dak.

kunnen zij dan eisen dat we hun muur deels aankopen?

De spleet in het dak tussen de 2 huizen wordt gewoonlijk dichtgemaakt met een loden of zinken slab en daarvoor moet er geen muurovername gebeuren.

"In de spouw zal dan ook de afvoer van dampkappen enzo voorzien worden van zowel de buurman als onze woning."

En naar waar gaat die lucht / water kunnen lopen?

U architect weet dit toch.