JuridischForum.be

Beste,

In april is een BVBA restaurant failliet verklaard waarbij de zaakvoerder met de noorderzon is verdwenen met een hele hoop schulden. De zaakvoerder huurde een gebouw voor zijn bedrijf.

Nu wilt de eigenaar dit gebouw zo snel mogelijk verkopen, maar dit kan niet zolang het faillissement niet is afgerond. Ikzelf ben geintresseerd om dit gebouw over te kopen, maar niemand heeft een idee hoe lang dit nog zou duren.
De inboedel is allemaal reeds verkocht en het huis staat nu al leeg sinds april.

Heeft iemand ervaring met een soortgelijke situatie?
Of weet iemand iets meer over het verloop van een faillissement?
Of wanneer dat we mogen verwachten dat dit gebouw terug wordt 'vrijgegeven'?

Alvast bedankt!

Met Vriendelijke Groeten

Waarom zou de eigenaar moeten wachten om het gebouw te verkopen tot het faillissement is afgerond?
De curator moet beslissen of hij de huur verder zet. De eigenaar kan de curator aanmanen standpunt in te nemen. En welk standpunt de curator ook inneemt, de eigenaar kan verkopen.

Heb vroeger, tijdens mijn beroepscarriere van gebouwenbeheerder, de ondervindig gehad dat een curator meestal zo snel als mogelijk van een gehuurd gebouw af oewil om geen huur ter moeten betalen.
Laat verhuurder een aangetekende brief naar curator schrijven en hem wijzen op de eventuele huurachterstand. Hij zal wel snel reageren. Heb dat 10 tallen malen meegemaakt. Cutatoren "vergeten" soms de huur te betalen, totdat ze er om gevraagd wordt.