erfdienstbaarheid recht van doorgang

[mathiasv]

Dag iedereen,

Ik heb een stuk grond waarop langs de linkerkant een erfdienstbaarheid van doorgang rust van 2 meter breed en ongeveer tot in de helft van mijn perceel loopt.
Ik moet dus een doorgang vrijlaten van 2 meter aan mijn linker gebuur. Op dit stuk grond wil ik echter beginnen bouwen en liefst zo dicht mogelijk tegen de linkerkant van het perceel (anders verlies ik al zeker 2 meter). (de bouwvoorschriften laten dit toe)

-Mijn linkerbuur woont langs een drukke weg net als ik dus eigenlijk heeft hij die doorgang voor niets nodig (veronderstel ik?)

-Op deze recht van doorgang heeft de linker gebuur een soort tuinhuis gebouwd. Mag hij dit wel doen?

-Is er een manier om deze recht van doorgang nietig te verklaren of eventueel iets wettelijk overeen te komen met de linkerbuur zodat ik 2 meter meer naar links kan beginnen bouwen?

Alvast bedankt voor een antwoord!

mvg,

Mathias

[mava105]

Als die doorgang niet meer gebruikt wordt en uw buurman een andere uitgang heeft, kan je aan de vrederechter vragen dit recht af te schaffen.

[mathiasv]

Ok bedankt, op het einde van de doorgang is er wel een zijdeur die toegang geeft tot de linkerbuur zijn huis... (aan de voorkant van zijn huis is er ook een toegangsdeur) speelt dit een rol?

[mava105]

Wat staat er juist in uw aankoopakte? Wie, wat, met welk voertuig en om wat te doen, mag er gebruik van maken?

[pho450]

Een tuinhuis plaatsen op die recht van doorgang, op jouw grond dus, mag uiteraard niet.