Gebruik van scheidingsmuur

[Francois01]

Beste , onze zijgevel van onze woning is geen gemeenschappelijke muur. Onze buur zijn oprit ligt hiernaast .Nu is hij begonnen met een overkapping waarbij er sommige balken een bevestiging aan onze muur hebben voor hun stabiliteit. Deze hebben ze gemaakt niettegenstaande ze wisten dat het niet mocht van ons, want is toch niet erg? De overkapping is ongeveer 15 meter lang en 2,5 m breed, mag dit zo maar?
mvg
Messagie François

[mava105]

Ze mogen niets zonder uw toelating in uw muur bevestigen, tenzij ze dat deel van de muur overnemen (dus van op de grond tot aan de dakbedekking (fundering inbegrepen))

[mjers]

Neen dit mag inderdaad niet, maar u zal wel stappen moeten ondernemen.
Stuur hen een aangetekend schrijven. Antwoorden ze niet dan zal u een advocaat moeten nemen.

De buren zondigen zich ook aan de regels van de ruimtelijke ordening. Ze hebben een vergunning nodig voor dergelijke constructies.
U kan melding doen bij de gemeente en hopen dat zij het oplossen. Maar mijn ervaring leert dat de gemeente niet vlug juridische stappen gaat ondernemen voor dergelijke kleine bouwovertredingen...

[asperger]

Kun je die balken niet gewoonweg losmaken/verwijderen?
Door het recht van natrekking is alles wat op of aan uw eigendom wordt bevestigd van u.
Daardoor kan u beslissen wat ermee moet gebeuren.

[sloeberken]

Kun je die balken niet gewoonweg losmaken/verwijderen?
Door het recht van natrekking is alles wat op of aan uw eigendom wordt bevestigd van u.
Daardoor kan u beslissen wat ermee moet gebeuren.

Hoe ga je dit doen zonder iemand zijn eigendom te betreden, u zelf rechten is geen goede zaak.

[asperger]

Ja als de grond van de buur moet betreden worden dan is het af te raden!
Ik ging ervan uit dat TS vanop zijn eigen grond aan de muur kan komen....

[advo-immo]

Een kort briefje van een advocaat kan hier wonderen verrichten.

[Francois01]

Heb je ooit al eens iets voor gehad met een chinees , is niet altijd een simpele zaak.

[mjers]

Heb je ooit al eens iets voor gehad met een chinees , is niet altijd een simpele zaak.

Maar daar hoeft u zich niets van aan te trekken... Al was uw buur de koning van China, hij moet zich aan de regels houden. De rechter zal een vonnis uitspreken en die heeft zich daaraan te houden, weigert hij hardnekkig dan kan alles in beslag genomen worden wat hij bezit... Hij heeft letterlijk geen andere keuze dan zich aan de wet te houden.

[iota]

Hier had op een ochtend een buur onze afsluiting die op onze grond staat zonder boe of ba afgebroken om op de perceelsgrens van een open bebouwing zonder vergunning een garage te zetten.

Omdat die man niet voor rede vatbaar was, hebben we meteen de gemeente gebeld die de werken ongeveer een uur later al is komen stilleggen. Ze gaven ons het advies de zaak goed in het oog te houden, want eens die garage er stond, zou het veel moeilijker zijn om die nog afgebroken te krijgen.
En ongelooflijk, maar na een maand of 2 begon die opnieuw te metselen!
Dus opnieuw de gemeente gebeld, die onmiddellijk is opgetreden.

Dat was afdoende, maar het kwam ons op zware pesterijen vanwege die buurman te staan. Gelukkig is hij enige tijd later moeten verhuizen.