JuridischForum.be

Wij hebben een appartement gekocht, gelijkvloers met aan de achterzijde een terras dat grenst aan een wandelpad met parkeer voorziening van tegenoverliggende buren, het is dus eigenlijk meer een pad dan een weg. Toch komen er redelijk wat mensen door.
De aannemer is nu de verhoogde terrassen in orde aan het maken die komen op 1 m verhoging van het pad.
Hij wil liguster haag aanbrengen maar wegens het kostenplaatje van meer jarige planten te nemen neemt hij een jarigen zodat het zeker 6 jaar gaat duren eer die haag zich gevormd heeft en inkijk beperkt is.
Nu zijn we ons aan het orienteren welke tijdelijke oplossing we kunnen bedenken om toch een beetje privacy te behouden op ons terras, het is niet aan genaam als we 6 jaar moeten wachten eer we fatsoenlijk buiten kunnen zitten.
Anderzijds staat in het lastenboek dat we de aanleg in de originele vorm moeten laten.
Nou is mijn vraag wat kunnen we hier beste mee doen?

Veel bemesten en intussen achter een parasol gaan zitten.

zo'n uitschuifbaar windscherm installeren waarachter de ligusterhaag rustig kan groeien.

Veel bemesten waren we zo wie zo al van plan, zo een uitschuifbare windscherm gaat niet daar heb je steunmuur voor nodig....achterzijde is muurloos.
Andere optie is aan de binnenzijde van het terras een draad te zetten van 1 m hoog, die moeten we zeker plaatsen voor het hondje, en daartegen voorlopig een zeil zo breed als het terras is, eens de liguster voldoende hoog is kan het weg genomen worden.
Probleem is kunnen ze ons daarvan wat zeggen?

Daarvoor zal je moeten zien wat er in de basisakte staat. Je zal ook toestemming van de AV moeten hebben.

Om hier even op terug te komen, de buurman die hier naast aangekocht heeft wil er mee verder gaan, daar er wel degelijk volgens hem een balustrade of een hek dient geplaatst te worden, de terras hoogte is 1.5 meter hoger dan de ligging van de straat, hier zouden 2 tussen paaltjes gespannen kabeltjes en wat kleine planten niet volstaan en vooral gevaarlijk voor kleine kinderen.