Hallo,
Bij het uitzetten van de bouw merken we nu dat het inplantingsplan van de architect niet klopt.
Het plan was zo getekend, dat we de maximale bouwbreedte konden benutten. De architect had blijkbaar niet door dat een zijde van het perceel schuin naar binnen toe liep (is ook te zien op het plan van de landmeter waar ook de architect over beschikte), waardoor de maximale bouwbreedte 25cm smaller zou moeten zijn om aan de zijgevels op 3m van de perceelgrens te zitten.
Wat doen we nu best, toch bouwen met bouwovertreding? Het is 'maar' 25cm (op het diepste punt vh huis tov de zij perceelgrens) en aan de zijgevel vooraan 'maar' 10 cm dat we te dicht bij de perceelgrens komen (dus 2m90 ipv 3m). Wat voor gevolgen kan dit hebben?
De architect stelt voor om het plan te verkleinen zodat we voldoen aan de 3 meter afstond tot de perceelgrens, maar dan wordt de leefruimte enz kleiner en dat staat ons dan weer niet aan en in dat geval zouden we liever iets dieper (hebben de maximale bouwdiepte niet benut) hebben willen bouwen. Met als gevolg dat we een nieuwe bouwaanvraag moeten doen, weer enkele maanden verder zijn en wellicht ook een boete van de aannemer aan onze broek hebben..
Wat zouden de gevolgen kunnen zijn indien we toch zouden bouwen in deze situatie?