JuridischForum.be

Ik heb een 4-tal maanden een appartement en parkeerplaats in het gebouw gekocht voor 320.000 euro en hierop registratierechten betaald.
Omwille van werkgerelateerde zaken heb ik de parkeerplaats niet meer nodig en wil ze dus verkopen voor 25.000 euro.

Naargelang het in de akte om 2 verschillende eigendommen gaat lijkt me dit geen probleem maar ik heb wel 10% registratierechten op de gehele prijs betaald.
Er is dus geen afzonderlijke prijs betaald voor de parking dus ik vroeg mij dan af hoe het zat met de registratierechten.

Is dit een probleem voor het verkopen van de afzonderlijke parkeerplaats?

Mvg en alvast bedankt

Thomas

Ik weet niet hoe het allemaal zit, maar eventueel kan u de parkeerplek verhuren aan buren ofzo?

U splitst uw eigendom niet in strijd met art.4.2.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening 15 mei 2009. Dergelijke splitsing is niet verboden en dus toegelaten.
Onderzoek echter ook de statuten van het gebouw waarvan ‘appartement en parkeerplaats’ deel uitmaken.

Onderzoek echter ook de statuten van het gebouw waarvan ‘appartement en parkeerplaats’ deel uitmaken.

Zo zijn er gebouwen waarvan de basisaktes niet toelaten de parkeerplaats te verkopen/verhuren aan anderen dan mede-eigenaars.

Omwille van werkgerelateerde zaken heb ik de parkeerplaats niet meer nodig en wil ze dus verkopen voor 25.000 euro.

En morgen wordt je afgedankt en zoek je ander werk, en terug een parkeerplaats aan 35.000 €

Gaat de bank die de lening verstrekt heeft hiermee akkoord.