JuridischForum.be

Mijn moeder (80) heeft twee aanpalende eigendommen. waarvan ik er één samen met haar bewoon.
Ik zouden op de tweede eigendom een aangepaste woning willen bouwen zodat mijn moeder zo lang mogelijk zelfstandig zou kunnen blijven wonen.
Mijn enige zus is vrij jong gestorven en had drie kinderen die nu erfgenaam zijn net als ik van mijn moeder.
Kan zij de grond aan mij schenken zonder nu ook aan haar kleinkinderen een evenredig deel te schenken ?
Kan zij de grond aan mij verkopen zonder de kleinkinderen daarin te betrekken ?
alvast dank voor Uw antwoord !

Bij een schenking dient zij eigenlijk evenveel aan de drie kinderen te geven als aan u. Dat zal gegarandeerd later voor problemen zorgen.
De grond aan u verkopen - tegen de normale voorwaarden- kan wel. Bij overlijden van uw moeder erven die kinderen dan wel de helft van die verkoopprijs, de andere helft is terug van u.
De goedkoopste - en eerlijkste- manier is dit : uw moeder schenkt de grond voor de helft aan u, en voor de andere helft aan haar kleinkinderen. U koopt hun deel af van hen. Zo zijn de minste schenkings- en registratierechten te betalen. En zijn er later geen successierechten op deze grond.

Dank voor deze reactie, ik wil inderdaad de "eerlijkste" weg bewandelen naar de kleinkinderen toe, en zoals U het stelt is dat ook de interessantste weg naar successie toe !