Kosten tweede verblijf vanaf wanneer ????

[wuffelke]

Hallo,
Graag uw goede raad a.u.b.
We zijn sinds 7 jaar eigenaar van een appartementje in Oostende, dat tot 1.5.2013 verhuurd werd. Op die datum kwam er een einde aan de huurovereenkomst en konden wij over het appartement beschikken. Wij hebben geschilderd, meubels besteld, ingemaakte kasten laten zetten en een geïnstalleerde keuken laten plaatsten (november 2013). Onze gezinswoning in Brabant wordt binnenkort verkocht en dan trekken we definitief in ons appartementje in Oostende.
Mijn vraag : hoe zit dat met de belasting op tweede verblijven. Kan deze ons worden aangerekend vanaf het moment dat de huurster het pand verliet (1.5.2013) of vanaf de datum dat we niet meer' kampeerden' in ons appartement- november 2013.
Stel dat ons twee jaar 2de verblijfstaks wordt aangerekend , hoe kunnen we vermijden om nog een 3de jaar te moeten betalen ? Wanneer zouden we ons het beste hier in Oostende laten domicilieren om die taks te vermijden???? We weten natuurlijk nog niet wanneer ons huis in Brabant, dat in februari zal te koop zal gesteld worden, zal verkocht worden en we definitief in Oostende kunnen komen wonen.
PS. We maken effectief gebruik van de faciliteiten die de stad ons biedt (o.a ivm huisvuilophaling) maar we hebben onze dure keuken in Oostende gekocht,alsook onze wagen, we gaan hier naar de kapper en de pedicure en uiteraard naar de winkels om ons te bevoorraden.
Dank voor uw antwoord en/of goed raad...............

[roharro]

Indien jullie zich daar in de loop van 2015 domiciliëren is er geen tweede verblijftaks verschuldigd vanaf 2016.
Het is de situatie per 1 januari die bepalend is.

[Franciscus]

Kunnen jullie zich nu al niet domiciliëren in Oostende?
Dan wordt Brabant uw tweede verblijf ...mogelijk kennen ze daar geen 2de verblijven taks
of een van beide al verhuizen.

[wuffelke]

Dank voor jullie antwoord.
Als een van beiden van adres verandert, lijkt het alsof we elk apart gaan wonen (scheiding). Als we ons in januari 2016 inschrijven in Oostende, kan dat administratieve problemen geven daar onze woning in Brabant nog moet verkocht worden en mijn pensioenpapieren (1.5.2015) niet meer in Brabant zullen terechtkomen.
Stel dat we ons in mei in Oostende domicilëren , kan de stad dan 2 jaar teruggaan, datum waarop onze huurster zich heeft uitgeschreven van het adres ???

[roharro]

Dank voor jullie antwoord.
Als een van beiden van adres verandert, lijkt het alsof we elk apart gaan wonen (scheiding). Als we ons in januari 2016 inschrijven in Oostende, kan dat administratieve problemen geven daar onze woning in Brabant nog moet verkocht worden en mijn pensioenpapieren (1.5.2015) niet meer in Brabant zullen terechtkomen.
Stel dat we ons in mei in Oostende domicilëren , kan de stad dan 2 jaar teruggaan, datum waarop onze huurster zich heeft uitgeschreven van het adres ???

Waarmee teruggaan? Wat bedoel je?

[wuffelke]

Teruggaan sinds het appartement vrij is (1.5.2013) en wij er dus konden over beschikken. Kan het stadsbestuur zeggen dat de taks moet betaald worden vanaf 1.5.2013 ????

[roharro]

Teruggaan sinds het appartement vrij is (1.5.2013) en wij er dus konden over beschikken. Kan het stadsbestuur zeggen dat de taks moet betaald worden vanaf 1.5.2013 ????

Neen. Zoals ik reeds schreef enkel voor de jaren waarin niemand op 1 januari niet in het app. was gedomicilieerd.

[j.demoor]

“Art.170...§ 4. Geen last of belasting kan door de agglomeratie, de federatie van gemeenten en de gemeente worden ingevoerd dan door een beslissing van hun raad...”(17 FEBRUARI 1994. - De gecoördineerde Grondwet).

‘Mijn vraag : hoe zit dat met de belasting op tweede verblijven.’

Vermits dit een soevereine raadsbeslissing is van respectievelijk Oostende en van uw Brabantse gemeente zal u die raadsbeslissing moeten inzien of aanvragen in deze gemeenten.

[wuffelke]

Ok . Dank u
Prettige Kerst aan allen !