JuridischForum.be

Hallo,

Is het normaal dat bij een gelijkvloers appartement de buiten terrassen (vooraan en achteraan +- 150 m²) mee in rekening gebracht worden voor berekening van de verdeelsleutel?

Alvast bedankt

Natuurlijk. Iedere vierkante meter van een privatief kavel wordt in rekening gebracht

Is het normaal dat dit enkel van toepassing is voor de gelijkvloerse appartementen en dat de terrassen van de boven liggende appartementen niet in rekening gebracht worden?

Hoe weet jij dat? Uit de basisakte is gewoonlijk niet op te maken welke oppervlaktes in aanmerking werden genomen voor het bepalen van de quotiteiten van de privatieven.

Op de eerste syndic vergadering zijn alle verdeelsleutels van elk appartement meegedeeld dus voor elk zoveel tienduizendsten. Die heb ik genoteerd en ik heb ook een plan met de oppervlakte per appartement, zo moeilijk is dat nu ook weer niet want boven mij is het dezelfde oppervlakte en naast mij is het spiegelbeeld van het mijne.

Staat toch in de basisakte en zeker in het reglement van het gebouw