JuridischForum.be

Hallo

Mijn vraag is de volgende: moet er al syndic betaald worden na aankoop appartement de periode vooraleer de voorlopige oplevering heeft plaatsgevonden?

Alvast bedankt

Hallo

Mijn vraag is de volgende: moet er al syndic betaald worden na aankoop appartement de periode vooraleer de voorlopige oplevering heeft plaatsgevonden?

Alvast bedankt

Bij mijn laatste aankopen diende ik steeds één jaar provisie te betalen bij aankoop niewbouwappartement op plan (op ogenblik van ondertekenen van de akte).
Effectieve aanrekening van de kosten (dus het aanspreken van de betaalde jaarprovisie) begon vanaf de voorlopige oplevering.
Eén jaar na de voorlopige oplevering kreeg ik de eindafrekening + provisie te betalen voor het nieuwe jaar.

Deze werkwijze staat vermeld in de statuten van het gebouw.

Bedankt voor het antwoord.

Mag ik nog wat extra info geven.

Bij ons staat daar niets over in de statuten of basisacte. We kochten het appartement op het ogenblik dat de ruwbouw af was, maar de binneninrichting en afwerking moest nog gekozen en afgewerkt worden. Dit sleept wat aan en er zijn nog wat zaken die niet in orde zijn, zo kan de oplevering nog niet plaats vinden. We hebben nog geen sleutel en kunnen er dus nog niet wonen. We krijgen wel al rekeningen van de syndicus net als de andere eigenaars die er wel al wonen. In dit concreet geval moeten wij al betalen voor het onderhoud van de gemene delen, electriciteit, de lift, tuinonderhoud, enz.

Dat is niet normaal. Voor de nog niet opgeleverde appartementen moet de promotor de kosten dragen.