Pagina 1 van 1

Woning verbouwd zonder vergunning - gevolgen ? Verjaring ?

Geplaatst: 19 nov 2014 20:22
door contextbinder
even de situatie schetsen.

Oorspronkelijke woning werd gebouwd rond 1800 en is dus zeer oud, van deze structuur zijn een paar foto`s in prive bezit, echter geen plannen, bij het kadaster is gekend dat er een woning stond maar hebben eveneens geen plannen of idee van de omvang van de woning.

Woning is tot 1979 steeds in dezelfde familie gebleven, in 1979 heb ik de woning (die verkrot was) gekocht.

Tussen 1979 en 1982 is deze woning compleet verbouwd zonder vergunning, deze verbouwing was zeer ingrijpend (2 muren zijn blijven staan, al de rest werd nieuw gebouwd, het oppervlak werd vergroot, hoger dak). Bovendien heeft men van 1 woning type open bebouwing 2 halfopen bebouwingen gemaakt om er vervolgens 2 gezinnen in te huisvesten op hetzelfde adres.

De woning staat in zonevreemd gebied met landelijk karakter.

Is verjaring hier van toepassing ?

Iemand enig idee hoe dit op te lossen valt ? Wat zijn de mogelijke gevolgen ?

Re: Woning verbouwd zonder vergunning - gevolgen ? Verjaring

Geplaatst: 19 nov 2014 21:36
door Franciscus
Hier kan u in principe kijken in welk gebied de woning staat.
https://www.agiv.be/producten/geoloketten-van-het-agiv" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.agiv.be/gis/knowhow/?artid=153" onclick="window.open(this.href);return false;.
Maar zeer moeilijk te raadplegen en zeer traag zelfs voor professionals ...

best in de gemeente gaan vragen.

Indien na gewestplannen geen stedenbouwkundige vergunning is afgeleverd hebt u een serieus probleem.
In principe gezien krot mocht u daar niet meer bouwen.
Of u een regularisatie kan krijgen betwijfel ik - hangt van de laksheid van gemeente af.
http://www.ruimtelijkeordening.be/NL/In ... d/Woningen" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.ruimtelijkeordening.be/NL/In ... Zonevreemd" onclick="window.open(this.href);return false;

Re: Woning verbouwd zonder vergunning - gevolgen ? Verjaring

Geplaatst: 19 nov 2014 22:04
door Lanox
Maar als het niet in kwetsbaar gebied ligt, is toch zowel herstelvordering als strafmisdrijf verjaard? Of zie ik dat verkeerd?