JuridischForum.be

In 03/2014 hebben wij een huurovereenkomst getekend voor het huren van een zaal voor 1 dag, nl. 06/09/14. Bij ondertekening hebben wij een waarborg betaald van 150 €.

Bij het ontvangen van de sleutels die dag, is er geen plaatsbeschrijving opgemaakt. De zaal hebben wij perfect achtergelaten, zelfs properder dan ervoor en zonder schade. De sleutels mochten wij in de brievenbus gooien.

De dag erna bellen wij de verhuurder of alles in orde was. Hij zei dat alles in orde was, maar dat hij niet de volledige waarborg kan terugbetalen daar wij een springkasteel gebruikt hebben. Hij moet hiervoor 15 € aanrekenen voor de kosten van de elektriciteit. Wij deelde hem mee dat wij hiermee niet akkoord gaan daar dit niet vermeld staat in de huurovereenkomst. Hij smijt de telefoon toe...
Twee uur later krijgen wij een sms dat er een onderdeel van de koelkast kapot is en hij laat ons de keuze om dit te herstellen of kosten hiervoor te betalen.
Wij delen hem mee daar er geen plaatsbeschrijving is opgemaakt, zoals verplicht volgens art. 1730 van BW, hij moet aantonen dat het onderdeel van de koelkast niet gebroken was voor 6/9 en dit volgens art. 1731 van BW. Zoniet moet hij ons de volledige waarborg terugstorten.

Tot op heden hebben wij niets ontvangen. Tijdens een telefonisch gesprek zei hij nogmaals dat hij niet de volledige waarborg wil terugbetalen en zolang wij niet het onderdeel van de koelkast hersteld hebben of ons akkoord geven voor een kost, betaalt hij niets terug.

Wat kunnen wij doen?
Een advocaat zal ons meer kosten...
Hem voor het vredegerecht dagen, wat is hiervan het kostenplaatje? Hoe doe je dit? Kunnen wij dit doen zonder advocaat of is dit niet aan te raden?

Zowel onze traiteur als de drankencentale, vertelden ons dat ze dit al frequent gehoord hebben van mensen dat hij de mensen extra kosten aanrekent...

Idd voor de vrederechter dagen als dat een plaatselijke handelaar is en jullie bv een grote vereniging dan schiet hij in zijn eigen voet.
Eerst procedure in verzoening met vraag ineens een uitspraak te doen indien geen verzoening.

Betrokkene eerst aangetekend in gebreke stellen met een aangetekend schrijven met ontvangstbewijs (en een gewone brief).
U zal de firma of de eenmanszaak - dus dat wel eerst nagaan in gebreke moeten stellen.

Dinsdag eens naar ' de rechtbank' kijken - nu zondag kan u het ook dacht ik in herhaling - vooral naar hoe het in vredegerecht aan toe gaat ..
U hoeft er geen advocaat voor te nemen.
Wat u moet doen is een tijdslijn opstellen met op die dag contract op die dag enz
Op die dag vraag terugbetaling
Op die dag telefoon naar of van inhoud gesprek volgens u.
Getuigen zijn eveneens toegelaten.

http://plusmagazine.knack.be/nl/011-199 ... chter.html" onclick="window.open(this.href);return false;
http://justice.belgium.be/fr/binaries/0 ... 203421.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Deze namiddag is er de verzoening.

Volgens mij is hij gewoon een natuurlijk persoon en geen firma of eenmanszaak. Maakt dit een verschil?

Bij het starten van een proces, moet je rolrecht betalen alsook dagvaardingskosten. De dagvaardingskosten worden uiteindelijk betaald door de veroordeelde maw de eigenaar van de zaal, daar wij recht in onze schoenen staan. Maar wordt het rolrecht ook terugbetaald door de veroordeelde?

Als u niet dagvaardt, betaalt u geen dagvaardingskosten. De gerechtskosten bedragen behoudens vergissing 40 EUR. Deze worden in principe ten laste gelegd van de in het ongelijk gestelde partij.

Hoe is het nu afgelopen?