Beste,
Wij wonen in een residentiële wijk in een vrijstaande woning. Langs ons huis ligt een stuk bouwgrond waar een erfdienstbaarheid weg op ligt. De eigenaar van de grond moet doorgang verlenen aan het huis dat achter deze grond ligt. De weg loopt vlak tegen onze grond aan over een lengte van +- 80 meter.
Op zich hebben wij hier uiteraard geen probleem mee dat de mensen van het huis deze weg gebruiken. Echter de man des huize, is zelfstandig vrachtwagenchauffeur. En niet meteen het zachtaardige, communicatieve type. Hij moet op weekdagen, dagelijks met zijn vrachtwagen en gigantische oplegger, achterwaarts over de servitude manoeuvreren om zijn vrachtwagen aan zijn huis te kunnen parkeren. Petje af want dat is zeker geen gemakkelijke klus. Vroeger parkeerde hij gewoon op de straat, maar de overbuur vond het ook niet zo prettig (en veilig trouwens) om steeds tegen die grote vrachtwagen op te kijken. Sinds is er in onze wijk een parkeerverbod voor vrachtwagens.
Echter om vanaf de straat in te kunnen rijden, rijdt hij heel veel stuk. Zo manoeuvreert hij over de stoeprand van het tegenovergelegen stuk (dat ooit gewoon gras was), hij maakt hier een enorme vettige modderplek van, hij rijdt vaak tegen de bomen die langs de servitude staan (oude eik waar de schors al bijna helemaal van af is), de stenen die hij opgooit vanaf de servitude, zorgen ervoor dat er reeds verschillende putten en gaten in de straat zijn.... enfin niet echt een mooi zicht, maar aangezien dit eigenlijk onze zaken niet zijn, hebben we hier ook nooit commentaar over gegeven. Ook deint de weg enorm uit naar onze kant aangezien deze uiteraard niet is aangelegd voor zo'n gewicht.
Echter vanaf dat wij onze inrit heraangelegd hebben is het mis gegaan.(deze loopt tegen de servitude aan en is gescheiden door een kleine berm aan onze kant en een dunne draad met paaltjes die de achterbuur geplaatst heeft, nadat hij de bestaande afsluiting zelf had omgereden) met beige kiezels, konden we het niet meer echt appreciëren dat telkens hij aan kwam gereden met zijn camion over onze inrit reeds, die als gevolg al begon in te zakken en vol modder lag. Ik ben hem na enkele weken vriendelijk gaan vragen toen hij inreed of hij aub een beetje kon uitkijken. Hij lachte me echter uit en negeerde me verder.
De dag nadien kregen we een brief in de bus van zijn verzekeringsmaatschappij dat wij schade aan zijn 'draad en paaltjes' hadden berokkend en dat we 48u de tijd hadden om de schade te bekostigen.
Uiteraard zijn we direct naar zijn huis toegestapt, deed hij niet open, nam geen telefoon op enz.
Aangezien we totaal niets gedaan hadden (de schade die er aan was, was duidelijk gebeurd door zijn eigen vrachtwagen, de impact op de paaltjes, verf zijn zijn eigen vrachtwagen....)
Uiteraard hebben we nadien niets meer van deze zaak gehoord, maar in feite is dit zoals we begrepen hebben fraude binnen de verzekeringen...
Nu, sinds dit voorval:
- rijdt hij gelijk een zot de servitude op, onze tuin, huis, ramen hangen onder het stof als hij passeert en ik vrees voor onze poezen op een dag
- Parkeert hij ongeveer 4 keer per week zijn vrachtwagen met opligger gewoon langs ons huis, vooraan aan de straat. Hij vertrekt rond 4:30 's morgens met dat enorme gevaarte dus daar worden we telkens wakker van, zeker mijn dochtertje van bijna 1 jaar die aan de voorkant van het huis slaapt.
- Ook vind ik het verschrikkelijk om zo n gigantische camion bijna op onze inrit te hebben staan. we zijn hier in deze bosrijke omgeving komen wonen voor het groen en de mooie bomen. Als ik dit had gewild was ik even goed op een industrieterrein kunnen gaan wonen.
De buurman doet dit dus enkel om ons een hak te zetten.
Aangezien het ons stuk grond niet is, kan ik waarschijnlijk weinig doen.
Maar ik wil toch even vragen:
-Mag hij wel parkeren op de erfdienstbaarheid weg? (hij is de enige die er gebruik van maakt. Wij mogen er op van de eigenaar om onze haag te snoeien enz.)
- Mag een camion met opligger (ongekende inhoud) zomaar bij iemand zijn thuis geparkeerd staan?
- Mag je met eender welk type voertuig over een erfdienstbaarheid (er ligt gewoon wat puin op, dus niet verhard)
- Kunnen we iets doen tegen de overlast die hij bezorgt door de manier waarop hij de weg gebruikt met zijn auto (snelheid?)
- kunnen we iets doen tegen de overlast die hij bezorgt door ons snachts telkens te wakker te maken
- kunnen we iets doen tegen de schade en vuiligheid die hij aan het straatbeeld toebrengt.
Alle andere buren in de straat delen onze mening, echter niemand wil er nog tegen in gaan omdat hij het telkens verder drijft...
Alvast bedankt.
Vriendelijke groet