Belasting op onbebouwde bouwgronden
Geplaatst: 31 mar 2014 20:30
Ik heb een bouwgrond in Willebroek gelegen die is aangeschaft in 2006. Het is het enige onroerende goed in mijn bezit.
Half 2013 ontving ik van het gemeentebestuur van Willebroek een document ter invulling voor het bepalen van "belasting op onbebouwde bouwgronden" verwijzend naar volgende beslissing van het gemeentebestuur:
http://194.78.2.205/documents/2054_NDL.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
Vrijgesteld:
Artikel 4: In afwijking van het decreet 27/03/2009 betreffende het grond- en pandenbeleid zijn van deze
belasting vrijgesteld:
1) de eigenaars van één enkele onbebouwde bouwgrond of kavel bij uitsluiting van enig ander
onroerend goed. Deze vrijstelling geldt alleen maar gedurende de vijf kalenderjaren die volgen op de
verwerving van het goed. Ze geldt gedurende de vijf aanslagjaren die volgen op de inwerkingtreding
van de belastingverordening, indien het goed op dat tijdstip reeds verworven is,
Dus ik duid aan "vrijgesteld" vermits het besluit in 2010 is genomen om over te gaan tot de belastingverordening en men daarin afwijkende maatregelen neemt t.o.v. het woondecreet van 27/03/2009 b. (we zitten dus m.a.w. binnen de periode van 5 jaar na inwerkingtreding dus vrijgesteld voor mijn situatie).
Krijg ik vandaag een e-mail van het gemeentebestuur:
"Op basis van het ingevulde aangifteformulier is gebleken dat u deze kavel in 2006 verworven heeft. In het aangifteformulier geeft u aan dat u voor een vrijstelling (artikel 4.1) in aanmerking wil komen.
Ik wens u te melden dat u voor de vrijstelling van artikel 4. 1 niet in aanmerking komt daar in uw situatie de periode van vijf jaar verstreken is, gezien deze belasting werd ingevoerd door het Vlaams decreet inzake Ruimtelijke Ordening van 18 mei 1999.
De aanslag wordt gevestigd op rijksregisternummer xxxxxxxx"
Wie heeft het hier bij het rechte eind? Waarom zou de gemeenteraad in 2010 een afwijkende maatregel voorzien dat "de eerste 5 jaar na inwerkingtreding van de belastingverordening er een vrijstelling geldt" als sowieso in 2010 al niemand meer in aanmerking hiervoor kan komen (omdat de periode te tellen valt van 18 mei 1999)?
Graag advies van iemand met kennis van zaken. Alvast bedankt!
Half 2013 ontving ik van het gemeentebestuur van Willebroek een document ter invulling voor het bepalen van "belasting op onbebouwde bouwgronden" verwijzend naar volgende beslissing van het gemeentebestuur:
http://194.78.2.205/documents/2054_NDL.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
Vrijgesteld:
Artikel 4: In afwijking van het decreet 27/03/2009 betreffende het grond- en pandenbeleid zijn van deze
belasting vrijgesteld:
1) de eigenaars van één enkele onbebouwde bouwgrond of kavel bij uitsluiting van enig ander
onroerend goed. Deze vrijstelling geldt alleen maar gedurende de vijf kalenderjaren die volgen op de
verwerving van het goed. Ze geldt gedurende de vijf aanslagjaren die volgen op de inwerkingtreding
van de belastingverordening, indien het goed op dat tijdstip reeds verworven is,
Dus ik duid aan "vrijgesteld" vermits het besluit in 2010 is genomen om over te gaan tot de belastingverordening en men daarin afwijkende maatregelen neemt t.o.v. het woondecreet van 27/03/2009 b. (we zitten dus m.a.w. binnen de periode van 5 jaar na inwerkingtreding dus vrijgesteld voor mijn situatie).
Krijg ik vandaag een e-mail van het gemeentebestuur:
"Op basis van het ingevulde aangifteformulier is gebleken dat u deze kavel in 2006 verworven heeft. In het aangifteformulier geeft u aan dat u voor een vrijstelling (artikel 4.1) in aanmerking wil komen.
Ik wens u te melden dat u voor de vrijstelling van artikel 4. 1 niet in aanmerking komt daar in uw situatie de periode van vijf jaar verstreken is, gezien deze belasting werd ingevoerd door het Vlaams decreet inzake Ruimtelijke Ordening van 18 mei 1999.
De aanslag wordt gevestigd op rijksregisternummer xxxxxxxx"
Wie heeft het hier bij het rechte eind? Waarom zou de gemeenteraad in 2010 een afwijkende maatregel voorzien dat "de eerste 5 jaar na inwerkingtreding van de belastingverordening er een vrijstelling geldt" als sowieso in 2010 al niemand meer in aanmerking hiervoor kan komen (omdat de periode te tellen valt van 18 mei 1999)?
Graag advies van iemand met kennis van zaken. Alvast bedankt!