aanpassen van het bouwplan
Geplaatst: 18 jan 2014 11:29
door Cochise
Moet er bij een regularisatie van bouwovertreding ook het bouwplan worden aangepast door een architect?
Het gaat om volgende overtreding: origineel terras is omgebouwd tot bewoonbaar deel van het huis (dak + schuifdeur zijn erbij gezet).
Re: aanpassen van het bouwplan
Geplaatst: 09 feb 2014 01:10
door michaelvanh
Gaat het om een veranda van <40m2, <3m kroonlijst, <4.5m nokhoogte, niet zonevreemd, en zonder aan het oorspronkelijke huis te roeren? Dan is mogelijk geen architect nodig, dat kan waarschijnlijk zoals een meldingsdossier.
Gaat het om een volwaardig interieur van het huis, met structurele werken zoals gevelopeningen naar het nieuwe deel en uw nieuwe dak, dan is met een architect werken verplicht.
Ook zal deze aanbouw moeten voldoen aan de EPB-eisen die van kracht waren wanneer deze werken werken zijn uitgevoerd.