JuridischForum.be

Dag,

Mijn ouders kochten meer dan 50 jaar geleden een woning.
Nadien is de rooilijn en bouwlijn verschoven.
paar jaar terug hebben we de afsluiting op de zijkant vervangen door houtenafsluiting in samenspraak met de geburen.
ook hebben we een kot afgebroken en dit vervangen door een garage.

nu is de woning van een gebuur verkocht en begint het probleem.
hij wil alles afgebroken hebben, we hebben regulering aangevraagd maar dat is afgekeurd.
de verlegging van de rooilijn was voor afritten van de autosnelweg, maar die zijn dat paar km verder gelegd.

Wat kunnen we nog doen?
Kunnen we de rooilijn aanvechten, ik vind dat niet normaal dat iets van 50jaar terug niet gebruikt zo maar kan.
kunnen we uitzonderingen of zo aanvragen?
Tevens wie gaat de waardevermindering betalen als het moet verkocht worden?
Kunnen we ze verplichten om te oneigen na 50 jaar?

mvg,

Een rooilijn dient voor de hele straat, en je zal je er aan moeten houden. Door die garage zonder bouwtoelating te bouwen zijn jullie het die in de fout zijn gegaan.

dus indien we het kot hadden laten staan waren we niet in fout dan?
we hebben gewoon dak en zo vernieuwd en ja we hebben de deuren vervangen door poort.
en een rooilijn plaatsen in 1960 zonder dat er iets mee gebeurd en zal gebeuren !!!!!
Tevens de rooilijn past in het midden van de woning en de bouwlijn zou zelfs het huis er niet meer mogen zijn.
woning bestaat tevens van rond 1700 was deel van erf.
de garage afbreken en dan? afsluiting ?

Er zijn tegenwoordig zelfs rooilijnen die dateren van 1935, mogelijks zelfs nog vroeger. Als langs zo een rooilijn een eigenaar wil bouwen-verbouwen, moet hij zich richten naar die rooilijn, en zal zij n voorgeven x meter achteruit moeten. Alle verbouwingen gedaan na de vastlegging van een rooilijn komen niet meer in aanmerking voor een vergoeding in geval van eventuele onteigening. Dus ook uw buurman zal achteruit moeten herbouwen. Hoe staat het dan met uw garage?

Das het leuke toen de rooilijn en bouwlijn werd beplaats was de enige woning van mijn ouders die er stond.
Alle andere huizen staan 17m van de weg.
We wensen niet te bouwen, we wensen alleen de oude en bestaande gebouwen niet af te breken.
Tevens kzie er het nut niet van in, mensen van 75jaar lastig vallen voor een gebouw die er 200 jaar staat en opgefrist is.
Staat in niemand weg, aja juist van die gebuur die gefusteert is dat hij géén poort mag plaatsen buiten de rooilijn

maja, we zien wel
een antwoord op mijn vraag zal toch niet komen blijkbaar

maja, we zien wel
een antwoord op mijn vraag zal toch niet komen blijkbaar

Ik ken het antwoord ook niet, maar ik weet uit ervaring dat er zeker iemand U een duidelijk antwoord zal geven.
Na 4 uur al de hoop opgeven?

Als uw huis VOOR de rooilijn staat moet je niet afbreken. Als de overheid dat wil, moeten ze u onteigenen. En de buur die heeft al helemaal niets te willen.

Hoe lang staat de woning daar reeds? En de garage? Wanneer zijn er verbouwingen gebeurt?

De woning de basis, +- 1700
landmeter liet me weten dat de afspaning buiten de rooilijn maar 60cm of zo hoog mag zijn.
we gaan volgende week eens naar de gemeente
we zien wel