JuridischForum.be

enkele jaren geleden kopen we een perceel met aanbehorend weiland. in de akte is een erfdienstbaarheid opgenomen die over het weiland loopt die de eigenaar van het aanpalend perceel en onszelf uitweg biedt van het weiland naar de openbare weg . vervolgens loopt de erfdiensbaarheid nog over het perceel van een derde eigenaar omdat hij degene is die aan de openbare weg gelegen is.
nu heeft die laatste de weg afgesloten en wil hij geen toegang meer verlenen.
de zaak is nu in handen van het vredegerecht en nu wordt er bekeken of de wegenis "conventioneel" is of niet.
hoe kunnen wij dat aantonen / hard maken ???

Opzoeken hoe en wanneer de erfdienstbaarheid gevestigd werd. Staat in uw akte wanneer de erfdienstbaarheid gevestigd werd? Dan de akte opzoeken die de erfdienstbaarheid gevestigd heeft. U kan afschrift van de aktes bekomen op het hypotheekkantoor. Kijk ook wat in de akte van de eigenaar van het lijdend erf (die de weg heeft afgesloten) staat over de erfdienstbaarheid. Het is mogelijk dat daarin het bestaan van de erfdienstbaarheid erkend wordt.

er staat idd in de vermeld volgens akte van 1969 , ook in de akte van de de eigenaar v/h lijdend erf. maar het feit dat wij het weiland gebruiken voor onze 3 paarden en het feit dat dit recreatief is stelt de eigenaar v/h lijdend erf dat dit dit geenszins strookt met de toegelaten activiteiten op "landbouwgrond" , vandaar zijn moeilijk doen. nu stelt de vrederechter dat moet bepaald worden of de erfdienstbaarheid conventioneel of recht van overrijdbaarheid is

onze 3 paarden en het feit dat dit recreatief is stelt de eigenaar v/h lijdend erf dat dit dit geenszins strookt met de toegelaten activiteiten op "landbouwgrond"

Denkt die man dan dat landbouwers altijd al met een tractor hebben gereden? Heeft hij nog nooit gehoord dat landbouwers destijds paarden gebruikten, en dat dit dan wel een landbouwactiviteit was.

Recht van overrijdbaarheid?????

Welke is de juiste tekst die uw de akten staat, zowel in de uwe als in die van buurman.
Hij mag geen doorgang weigeren als uw weiland volledig rechtstreeks onbereikbaar is vanaf een openbare weg.
http://nl.wikipedia.org/wiki/Recht_van_uitweg" onclick="window.open(this.href);return false;
Hij mag die doorgang niet weigeren voor om het even welk voertuig of dier.
Daar heeft de aard van de grond (landbouwzone of recreatieve zone) niets mee te maken.