JuridischForum.be

Beste,

Al meer dan 20 jaar heb ik een omheining staan op mijn eigendom (paal, plaat en bekaertdraad), ik heb deze zelf betaald daar ik toen nog geen buren had.
Ik had voor de omheining coniferen staan en die heb ik verleden week verwijderd daar ze er niet meer goed uitzagen.
Bij het verwijderen van de coniferen stel ik vast dat er een paal en plaat stuk zijn (waarschijnlijk door de grasmaaier van de buren. Ik kan deze niet stuk gemaakt hebben daar er coniferen voor stonden, het moet dus van de buren zijn. Wie moet dit betalen en wat kan ik er aan doen? Ik mijne buur hierover proberen aan te spreken maar hij gaf geen gehoor.

Hij heeft nu ook nog lelijke houten platen geplaatst tegen mijn omheining zodat ik niet kan binnen kijken bij hem. Mag hij zomaar zonder overleg gebruik maken van mijn omheining als steun voor zijn houten platen?

Ik wil de palen zuiver maken met de hogedrukreiniger maar ik kan over een lengte van 10 meter er niet aan om dat hij daar struiken heeft staan waarvan de takken door de omheining groeien. Hoe kan ik nu die palen zuiver maken? Moet mijne buur niet zorgen dat ik altijd aan die palen kan?

Mag ik een houten schutting plaatsen van 1m80 hoog tegen mijn omheining (op mijn eigendom) zonder overleg met de buur (die schutting komt er in plaats van de coniferen)?

Graag antwoord aub.

mvg

Jean Leenders

Voor het plaatsen van een afsluiting of hekwerk heeft u in principe een stedenbouwkundige vergunning nodig. Er gelden een aantal vrijstellingen.

http://www2.vlaanderen.be/ruimtelijk/do ... ngen_w.pdf



Zie ook naar de stedenbouwkundige voorschriften van U gemeente.

Art. 37 Veldwetboek: Degene over wiens eigendom takken van bomen van een nabuur hangen, kan de nabuur noodzaken die takken af te snijden. Vruchten die vanzelf op het eigendom van de nabuur vallen, behoren de nabuur toe. Degene op wiens erf wortels doorschieten, mag ze aldaar zelf weghakken."

U kan uw huur dus (gebeurlijk via de vrederechter) vragen de doorschietende takken te verwijderen.

In de achtertuin kan u principieel zonder vergunning een afsluiting plaatsen, zolang deze niet hoger is dan 2 meter.

Hij mag trouwens geen gebruik maken van uw omheining en er dus zeker niets aan vastmaken.

En al zeker niets plaatsen op uw eigendom.