JuridischForum.be

Gilles heeft 2 percelen(A en B) en plaatst in perceel A grote vensters tegen de reglementering richting perceel B.
Gilles sterf en zijn erfgenamen verkopen perceel B aan Piet.
Kan Piet van de erfgenamen eisen om de grote vensters van perceel A weg te nemen ?

Binnen de 30 jaar als algemene regel maar bent u zeker dat het niet legaal is?
Grote van vensters doet er meestal niet toe wel de afstand tot de perceelgrens.
Ik dacht 195 cm.
http://www.habitos.be/bouwen/item.asp?item_id=151" onclick="window.open(this.href);return false;

Binnen de 30 jaar als algemene regel maar bent u zeker dat het niet legaal is?
Grote van vensters doet er meestal niet toe wel de afstand tot de perceelgrens.
Ik dacht 195 cm.
http://www.habitos.be/bouwen/item.asp?item_id=151" onclick="window.open(this.href);return false;

Bedankt.
Mijn vraag is gewoon indien iemand die 2 percelen bezit en iets doet wat normaal verboden zou zijn (zoals verkeerde afstand) en daarna 1 van zijn percelen verkoopt.

(1)Is er sprake van een efdienstbaarheid ondanks 'wat verboden' is.
(2)Kan de nieuwe eigenaar iets aan doen ?

Wat bedoel je met "tegen de reglementering"?

Betreft het een stedenbouwkundig misdrijf? Of bedoel je de regels van het BW i.v.m. uitzichten en vensters?

Als je de regels van het BW bedoelt ontstaat er een erfdienstbaarheid door bestemming van de huisvader. De eigenaar doet dan trouwens niets wat verboden is.De regels van het BW hebben het over uitzichten op "het erf van zijn nabuur". Dat is niet van toepassing, men kan toch niet de nabuur van zichzelf zijn. Als twee percelen eigendom zijn van één persoon is er, burgerrechtelijk gezien, in feite maar één perceel.

Als het om een stedenbouwkundig misdrijf gaat kan er geen sprake zijn van bestemming door de huisvader.