JuridischForum.be

Ik ga binnenkort bouwen, met een kruipkelder. De buurman is al begonnen met de bouw. Hij gaat een volledige kelder plaatsen tot tegen de perceelsgrens.

Nu, hij heeft die kelder uitgegraven, maar hij heeft zo ver uitgegraven dat hij tot 2m van mijn grond heeft uitgegraven. Dit zonder mij te informeren en zonder mijn toelating te vragen.

Dit heeft tot gevolg dat ik mijn vaste grond als basis voor de fundering van mijn kruipkelder kwijt ben. Nu weigert hij zelfs stabilisé te storten zodat ik terug een basis heb. Bijgevolg word ik opgezadeld met extra kosten omdat mijn buurman een kelder heeft.

Is het toegelaten zomaar te graven op mijn bouwgrond? Wat zijn zijn verplichtingen? Wat kan ik doen?

Alvast bedankt.

Neen buurman mag niet graven in je grond.
En hij zal maar best ingaan op jouw voorstellen en vragen, want het alternatief is dat hij de toegebrachte schade weer moet herstellen (lees terug dichten en bijgevolg zelf bouwachterstand oplopen)Dus hij kan kiezen: ofwel gaat hij in op je voorstel. Ofwel maak je het bouwmisdrijf aanhangig.
En dan hangt hij.

ok, bedankt voor de reactie alvast!
Is er iemand die mij kan verwijzen naar relevante wetgeving of wettekst die dit onderwerp behelst? Of gaat het enkel om "goede manier van handelen"?
Is dit voer voor een vrederechter, die evt oordeelt dat de kosten 50/50 verdeeld moeten worden?