hey, ik zal even in het kort mijn verhaal doen.
1.5 jaar geleden heb ik met mijn toenmalige vriendin een huis gekocht (klein beschrijf). een half jaar later ben ik te weten gekomen dat mijn toenmalige vriendin mij bedroog met een andere man terwijl ik vollop met de verbouwingen bezig was.
Het huis staat nu zo'n jaartje te koop maar krijg geen serieuze kandidaat kopers omdat het huis niet afgewerkt is en dus op het moment niet bewoonbaar is.
We zijn niet gehuwd geweest en hebben beide nog niet onze domicilie op het adres gehad.
mijn vragen zijn de volgende:
1) Indien we een koper voor het huis zouden vinden dan moeten we dus een boete betalen van 5% omdat we dus niet aan de voorwaarden van klein beschrijf hebben voldaan? Geld dit ook voor ons omdat we beide er nog niet gewoond hebben?
2) Kan ik beroep doen op overmacht? Ook als we niet gehuwd zijn geweest en niet samenwonend zijn geweest? En zo ja, hoe te doen?
3) Er is misschien een kleine kans dat ik het huis toch nog zelf kan gaan houden. hoe zit het dan met de boete? krijg ik die niet en moet zij die dan wel gaan betalen, ook als ze niet gedomicilieerd is geweest op het adres? Zo ja moet zij dan die volledige 5% betalen?
Andere tips of dingen waar ik rekening mee moet houden zijn welkom.
Alvast bedankt voor een reactie