JuridischForum.be

Beste,

Ik heb een kennis die een huis wou huuren, ze hadden een afspraak om die appartament te zien maar zo gezegd werkte licht niet. Die moesten toen ook voorschot betalen van 1600 euro. Nu blijkt dat die woning onbewoonbaar is en willen ze hun voorschot terug. Ze hebben nog geen contract gehandtekend maar wel bewijs van die 1600 euro dat betaald is. Kunnen ze die geld nog terugkrijgen? Die huurder zei alleen da hij da ga teruggeven als ze iemand in hun plaats geven of zelf die woning remonteren...

Kan er iemand helpen ?


Ps. Sorry voor fouten, het is echt dringend

Nu blijkt dat die woning onbewoonbaar is

DAAR zal toch eerst wat meer info moeten over gegeven worden .
Waaruit blijkt onbewoonbaarheid ?

Huis zit vol schimmel, er moet bijna alles gemaakt worden, ramen gaan niet dicht, geen vloeren. Daar zou centrale verwarming zijn maar in huis blijkt het een verwarming op electriciteit te zijn. Die gezin die die huis huurt heeft een kleine kind dus da is een groot probleem. Die huurder zei ook (die moesten nog 300 euro voorschot bijbetallen bij tekenen contract) dat die die 300 euro moge investeren in het remonteren.

Voor een appartament van 700 euro die in andvertentie staat als 'exclusieve woning' is beetje overdreven... Natuurlijk heb je nog de domheid van mijn kennis die die voorschot hebben betaald toen ze die appratament nog niet goed gezien hadden.

Moet de prijs niet VOORAF gekend zijn?
Dacht dat het verplicht was?

Al eens lezen:
http://www.google.be/url?sa=t&rct=j&q=& ... 2042,d.ZWU" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.google.be/url?sa=t&rct=j&q=& ... 2042,d.ZWU" onclick="window.open(this.href);return false;

Zie ook deze :
http://www.juridischforum.be/forum/view ... 38&t=46289" onclick="window.open(this.href);return false;

Voorschot zal moeten teruggevorderd worden via vrederechter , indien nog géén huurcontract ondertekend . Succes niet gegarandeerd .
Zeer dom om voorschot te betalen .
Nog dommer zou zijn om dergelijke woning met schimmel WEL te huren .
Andere huurder zoeken voor dergelijk krot zal onbegonnen werk zijn .
Er kan op het eerste zicht vanalles mis zijn met deze woning , maar daarom is die officieel nog niet onbewoonbaar .
Centrale verwarming op electriciteit bestaat ook .

Zie ook deze :
http://www.juridischforum.be/forum/view ... 38&t=46289" onclick="window.open(this.href);return false;

Voorschot zal moeten teruggevorderd worden via vrederechter , indien nog géén huurcontract ondertekend . Succes niet gegarandeerd .
Zeer dom om voorschot te betalen .
Nog dommer zou zijn om dergelijke woning met schimmel WEL te huren .
Andere huurder zoeken voor dergelijk krot zal onbegonnen werk zijn .
Er kan op het eerste zicht vanalles mis zijn met deze woning , maar daarom is die officieel nog niet onbewoonbaar .
Centrale verwarming op electriciteit bestaat ook .

Ja dat kan maar als je een verwarming heb in heel appartament dan is het ni zo als het moet... En met onbewoonbaar bedoelde ik niet officieel maar gewoon hoe zij het zien.


Hartelijk bedankt voor u antwoord en voor die andere topic lijkt zelfde.

Schimmel en ramen die niet dicht gaan . Dat is vragen om GROTE problemen voor de huurder .
** Huurprijs + kosten MOETEN verplicht geafficheerd .
** EPC attest verplicht voor te leggen . ( is isolatiewaarde woning ) .