Woonrecht

[jcjab]

Hallo,
Er werd mij verteld dat iemand die 30 jaar in een huis mag blijven wonen zonder te betalen dan co-eigenaar wordt van dit huis, of tenminste niet meer uit het huis kan gezet worden.
Er zou dus een wet bestaan die dat regelt.
Weet er iemand iets van deze wet;
Dank bij voorbaat voor de reacties.

[j.demoor]

“Art.2219.Verjaring is een middel om, door verloop van een zekere tijd en onder de voorwaarden die de wet bepaalt, iets te verkrijgen of van een verbintenis bevrijd te worden.Art.2229.Om iets door verjaring te verkrijgen, is vereist een voortdurend en onafgebroken, ongestoord, openbaar, niet dubbelzinnig bezit, als EIGENAAR.Art.2232.Daden van louter vermogen of van eenvoudig gedogen kunnen noch bezit, noch verjaring teweegbrengen.Art.2236.Zij die voor een ander bezitten, kunnen nooit, door welk tijdsverloop ook, iets door verjaring verkrijgen. Alzo kunnen de huurder, de bewaarnemer, de vruchtgebruiker, en alle anderen, die de zaak van de eigenaar ter bede onder zich hebben, deze niet door verjaring verkrijgen.Art.2262.Alle zakelijke rechtsvorderingen verjaren door verloop van dertig jaar, zonder dat hij die zich op deze verjaring beroept, verplicht is daarvan enige titel te vertonen of dat men hem de exceptie van kwade trouw kan tegenwerpen.”(Burgerlijk Wetboek).

‘iemand die 30 jaar in een huis mag blijven wonen zonder te betalen’

Die bewoner bezet dit huis niet noodzakelijk als EIGENAAR. Hij kan dit huis ook bezetten als vruchtgebruiker of ter bede. Wie voerde dertig jaar het eigenaarsonderhoud uit?