we hebben bouwplannen en bij inspectie van onze grond zien we dat een buur die zijn garage (achtermuur) op de scheiding gebouwd heeft, een goot heeft aangebracht aan de achterzijde van het dak van deze garage, eigenlijk boven onze grond. Blijkbaar draagt het dak van de garage dus naar achter af (naar onze gemeenschappelijke scheiding). Voor de afwatering is er een afvoerpijp die in het midden van zijn muur schijn zakt naar de zijmuur tot op ongeveer 1 meter hoogte en dan via de zijgevel van zijn garage doorloop naar zijn perceel. Het afgevoerde water komt dus niet op ons perceel. We zouden op ons perceel een betonnen afscheiding van 1m80 hoogte willen plaatsen. gezien deze afvoerbuis kunnen we deze afsluiting echter niet vlak tegen de achtermuur van de garage plaatsen.
de vraag:
1) mag de afwatering van het dak van de garage op deze manier?
2) indien ja, kan ik onze afsluiting niet op de perceelsgrens zetten maar zou ik deze ongeveer 15 cm moeten terug zetten!
3) de buurman heeft gebouwd begin jaren 60. Of hij toestemming heeft gehad deze garage op de scheiding te bouwen weet ik niet, gezien de grond door ons pas later is aangekocht en de vorige eigenaar overleden is. Hoe kan ik vernemen of er toen een dergelijke toelating geweest is? Mogelik was dat destijds geen verplichting?
Paco
