#7 , 15 dec 2005 11:05
Heeft de notaris dit beding in het ontwerp vermeld? Bevat het ontwerp een pro rata berekening (vergissing notaris???)
Mijns inziens is een dergelijk beding betwistbaar.
Art.1162. In geval van twijfel wordt de overeenkomst uitgelegd ten nadele van hem die bedongen heeft en ten voordele van hem die zich verbonden heeft. (Burgerlijk Wetboek)
De koper dient de verkoopprijs te betalen, de betaling van andere geldsommen heeft niets met de verkoop ZELF te maken, dit is enkel een gevolg van de verkoop.
U kan nog afzien van de verkoop, U zal dan het voorschot moeten terug betalen, plus een schadevergoeding er bovenop?.dit staat in uw verkoopscompromis.(in veel gevallen is de schadevergoeding gelijk aan het betaalde voorschot).
Zoals Scorpioen reeds vermelde, de ontbinding van de verkoop (in uw voordeel) is zo goed als onbestaande.
Afzien van de verkoop, zal U duizenden Euro kosten. (teruggave voorschot, schadevergoeding, advocaat, belastingen?en het eerstvolgend (half)jaar, uw dagelijkse portie nachtmerries).