Verkoop onroerend goed door onbekwame personen(dement)

alberto · #1 , 08 dec 2006 20:39

Hallo,

Kan iemand die onbekwaam is een onroerend goed verkopen aan een kind zonder medeweten van de andere kinderen?
Dit zou dan op een gedwongen reden(vb dreigen met een rusthuis) !
Als het mogelijk zou zijn hoe of wie tekent de akten?
Zouden de notarissen de onwetende kinderen niet verwittigen?
In dit geval is de onbekwame persoon wel degelijk de eigenaar!
En er is ggeen voogd aangesteld.

Met dank

Jureca · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

j.demoor · #2 , 10 dec 2006 12:19

?Art.1124.Onbekwaam om contracten aan te gaan zijn : minderjarigen, onbekwaamVERKLAARDEN en, in het algemeen, al degenen aan wie de wet het aangaan van bepaalde contracten verbiedt.?(B.W.=Burgerlijk Wetboek)

Zie ook art.488bis B.W. inzake ?voorlopig bewind? en art.489-512 B.W. inzake ?onbekwaamverklaring?.

Bovendien rijst de vraag of de ?onbekwame? ENIG eigenaar is van het onroerend goed.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) in http://just.fgov.be

VGM · #3 , 12 dec 2006 23:25

Wordt geplaatst onder bewindvoering meestal de vrederechter. Kan ook iemand anders zijn . Raadpleeg de griffie van het vrdegerecht van uw kanton. de vrederechter zal dan beslissen in haar/zijn plaats.

Reclame

Wesley · #4 , 14 dec 2006 23:16

op vraag:

Nee, onbekwame kan niet verkopen noch schenken. er dient een voorlopig bewindvoerder aangesteld te worden die een bijzondere machtiging van de vrederechter behoeft om te verkopen.