JuridischForum.be

Ik ben eigenaar van een appartementje op de eerste verdieping. Mijn hoofdschakelaar van de elektriciteit staat in de garage van het koppel onder mij.
De vorige eigenaar van het appartement had een enorm dikke mat liggen als vloerbedekking; ik heb die (vieze) mat vervangen door vloertegels. Voordat ik in het appartement kwam wonen, was het bij de onderburen muisstil, omdat de mat veel van het gemaakte geluid kon dempen.
Het koppel klaagt nu voortdurend (telefoneren, aanbellen) wanneer ik met schoenen rondloop (niet abnormaal veel). Ik heb het reglement van inwendige orde nagelezen en hierin staat dat OVERMATIG rondlopen met schoenen op harde bevloering 'S NACHTS (22.00-06.00) beschouwd wordt als 'storend lawaai'.
Een paar dagen geleden was ik rond 21u aan het dweilen. Ik was nog geen 5 minuten bezig of de onderburen telefoneerden met de vraag of ik mijn schoenen wilde uitdoen. Ik was echt niet van plan om met mijn blote voeten in het nat te staan en had de bedoeling om na het kuisen mijn schoenen uit te doen. Ik dweilde dus nog even verder, maar nog geen minuut later viel ALLE elektriciteit uit! De buurvrouw had de hoofdschakelaar afgezet.
Ik heb reeds vernomen dat zij in geen geval het recht hebben om dit te doen, maar welke stappen kan ik ondernemen? Ik zou niet graag hebben dat dit nogmaals gebeurt: alle apparaten opnieuw moeten instellen, ijskast diepvriezer tijdelijk uitgevallen,... Een bijkomend probleem is dat de onderburen een 'lange arm' hebben bij de politie. Ikzelf sta er alleen voor en heb weinig ervaring met dergelijke zaken.
Bestaat hier een artikel over? Welke instantie kan ik best raadplegen?

Hopelijk weten jullie raad! Alvast bedankt!

Lange arm of niet; toch de politie bellen en PV laten opstellen.

En naar wie moet ik dan verdergaan met die PV? Welke meerwaarde biedt hij?

Afschrikking en bij een volgende maal naar de vrederechter.

Zodra er een pv is ophesteld je hebt eenkopie van jouw verklaring inclusief het pvnr stuur je hen een zakelijk AS waarin je hen middels het pv nr xxxxxxxaaxx schriftelijk in gebreke stelt wegens het schenden van je gebruiksgenot. Je stelt hen op de hoogte dat je het ditmaal bij een pv laat doch dat je de volgende keer hiermee naar de vrederechter stapt om aan dergelijke pesterijen bij vonnis en dwangsom definitief een einde te stellen.

Je sluit het as af met: enkel voor de goede orde wordt schrijven u zowel per gewone post als aangetekend verzonden.

Boodschap zal dan wel duidelijk zijn...

PS: koop een paar goede sloffen met latex zolen voor binnenshuis....

Is de bouwreglementering nageleefd bij het leggen van de vloertegels? In appartementen is bij het leggen van vloertegels een vlottende chape verplicht. Waarschijnlijk hebt u de tegels rechtstreeks op de oude chape gelegd welke niet van de betonlaag gescheiden is door een dempende mat. Dat veroorzaakt inderdaad zeer sterke contactgeluiden.

Is de bouwreglementering nageleefd bij het leggen van de vloertegels? In appartementen is bij het leggen van vloertegels een vlottende chape verplicht. Waarschijnlijk hebt u de tegels rechtstreeks op de oude chape gelegd welke niet van de betonlaag gescheiden is door een dempende mat. Dat veroorzaakt inderdaad zeer sterke contactgeluiden.

Chape is vernieuwd (alles trouwens)!

De anderen...bedankt voor jullie raad, ik doe wat jullie adviseren!

PS: koop een paar goede sloffen met latex zolen voor binnenshuis....

Liefst waterdichte, zodat je er ook mee kan dwijlen.

bij politie 'pestgedrag - als het nog gebeurt - stalking ... mogelijk diefstal electriciteit.'