#2 , 29 dec 2006 08:00
Aangezien de compromis getekend is, is het goed al verkocht. De koper kan niet meer terugkomen op de zaak: hij moet het saldo betalen en de compromis laten registreren nadat hij de registratierechten heeft betaald. Vernietiging van de koop kan alleen voor de rechtbank (maar op welke grond zou je dat kunnen bekomen: je hebt gekocht wat je wou en je hebt gekregen wat je wou).
Het laten opstellen van een notari?le akte is enkel nodig om de koop te kunnen overschrijven op een hypotheekkantoor, zodat je eigendom vanaf dan gerespecteerd moet worden door alle personen die niet in de verkoop betrokken waren (de rest van de wereld dus).
Je kan natuurlijk de 2 exemplaren van de overeenkomst getlijktijdig in de fik steken: het is duidelijk dat de verkoper daar iets voor zal willen.
Het feit dat de gemeente haar beslissing wil herzien is een zaak tussen u en de gemeente en is een zaak van administratief recht.