schets van de situatie:
Persoon 1 krijgt een schenking (van de schenker) van de helft van een huis en betaald de helft met eigen middelen, notariële akte opgemaakt.
Volgens de akte is persoon 1 nu volledig eigenaar.
Persoon 1 zet het huis te koop, verkocht, compromis word getekend door persoon 1, en de kopers.
paar dagen voor het vervallen van de eigenlijke akte krijgt persoon 1 bericht dat 'de schenker' dient aanwezig te zijn tijdens het tekenen van de akte.
Als schenker niet aanwezig wild zijn, dan springt de verkoop af, hebben de kopers geen schuld en geen huis, en persoon 1 zit met een probleem: schadevergoeding, recht zaak, ...
Als schenker aanwezig moet zijn tijdens de akte (om te tekenen), hoe kan het dan dat tijdens de compromis hier geen sprake van was?
Persoon 1 heeft het huis verkocht zonder op de hoogte te zijn van dit, dit duikt opeens op na de compromis.
Schenker dient wellicht aanwezig te zijn ivm het herroepingsrecht aan persoon 1, doch had dit niet moeten gebeuren nog VOOR of tijdens de compromis?
In principe is het kwaad geschied, alles kan afspringen betreft de 'schenker', als die niet meewerkt is er voor alle andere partijen een serieus gevolg, dat moest toch op 1 of andere manier al geregeld zijn geweest nog voor je het vastgoed via compromis verkocht had..
Is de deze compromis wel rechtsgeldig? 1 partij was er niet bij.