Langdurig gebruik van een terrein

[Spievensterke]

Goedemorgen,

Wanneer een vereniging langdurig (lees van eind jaren 70) gebruik maakt van hetzelfde terrein, wordt zij daar na verloop van tijd dan eigenaar van?

[Spievensterke]

Een vereniging waar ik lid ben, zit van 1977 op dezelfde locatie. Men hoefde niks te betalen gedurende al die jaren. Ondertussen is die grond overgegaan van Instantie A naar Instantie B en gaat er een jaarlijks bedrag van 2500€ + BTW + 2500€ waarborg aangerekend worden en dit voor maximaal 2 jaar. Na 2 jaar moet de vereniging vertrekken. Verder worden er nog allerlei regels opgelegd.

[LeenW]

https://www.elfri.be/artikel/verkrijgen ... erend-goed

Ik denk dat de vereniging de afgelopen 50 jaar vooral een mooie meevaller heeft gehad.

[KJ86]

Ik denk dat een verkrijgende verjaring in deze vorm onmogelijk is in Vlaanderen. Elke grondeigenaar betaalt belastingen op zijn perceel. Hoe ga je als verkrijgende gebruiker kunnen aantonen dat het normaal is dat die lasten door iemand anders dan de werkelijke eigenaar gedragen worden.

Het lijkt mij bovendien nogal ondankbaar, jarenlang gratis gebruik maken en dan procederen om die grond ook nog eens af te pakken.

Ik denk niet dat er een kans bestaat dat je een volledig perceel op die manier kunt verkrijgen. Die wetgeving lijkt mij eerder voor erfgrenzen die in de loop der tijd verlegd zijn.

[Spievensterke]

Hoe de vork exact in de steel zit, weet ik niet. Zoals ik zei ben ik gewoon lid.
Mij gaat het erom dat B alles claimt, zelfs dat wat met eigen middelen gezet is, ineens toelatingen moeten gevraagd worden voor vanalles en nog wat en de club binnen 2 jaar weg moet. Dit terwijl ze er 46j onafgebroken zijn.
Hoe de overdracht van A naar B verlopen is, weet ik niet.

De nodige documenten van in het begin, die mijns inziens de secretaris van destijds zou moeten hebben, zijn er niet meer.

Als ik me niet vergis, is het een vzw.