Even kort de situatie schetsen.
Mijn vader zit momenteel met een probleem aangaande een appartementsblok. Bij de dood van zijn ouders is er een appartementsblok met 3 appartementen over gegaan naar de 3 kinderen. Echter is dit nooit opgesplitst geweest en zijn de 3 kinderen (mijn vader, nonkel, tante) nog steeds gezamenlijk eigenaar van het gehele gebouw.
Mijn tante heeft echter enkele maanden geleden komen melden dat zij in geldnood verkeert en dus haar deel wil verkopen. Aangezien mijn vader en mijn nonkel toch al iets ouder zijn hebben zij geen behoefte om het appartement van haar te kopen, maar zij willen wel hun deel behouden door bijvoorbeeld het gebouw op te splitsen en ieders 1 appartement toe te kennen.
Na enkele bezoeken aan de notaris heeft mijn vader nog steeds geen concreet antwoord wat nu de beste/goedkoopste oplossing is om 1 van de 3 appartementen te kunnen verkopen en welke kosten er nu juist bij komen kijken.
De vragen waarmee hij nu dus nog zit:
- Welke kosten komen er bij kijken om het gebouw op te splitsen zodat 1 van de 3 appartementen kan verkocht worden? (vb. Notariskosten?, Registratiekosten?, schatter?, ...)
- Hoe kunnen de appartementen verdeeld worden? (Iedereen voor 1/3 eigenaar van elke appartement?, ieders zijn eigen appartement?)
- Indien er geen overeenkomst is in de verdeling van de kosten kan mijn tante dan mijn vader en nonkel boycotten en zeggen dat het gehele gebouw verkocht moet worden?
Alvast bedankt om dit even te bekijken!