schatting woningen nattevingerwerk.

[mava105]

http://www.hln.be/hln/nl/926/Geld/artic ... huis.dhtml" onclick="window.open(this.href);return false;
Waarom maakt men geen werk van een nationale database, waarin alle panden en appartementen worden opgenomen (per gemeente en straat gerangschikt) die verkocht worden (zowel openbaar als uit de hand) Nu bestaat dat enkel voor openbare verkopen.
Als hierin alle essentiële info wordt opgenomen (Verkoopsprijs, bouwjaar, KI, oppervlakte, EPC, enz.) kan iedere burger voor zichzelf uitrekenen wat zij eigendom ongeveer waard is.
Dan zijn we af van die cowboys van makelaars die een zeer ruime waarde bepaling geven in de hoop zo een klant binnen te halen, en na enige maanden noodgedwongen de prijs toch weer moeten verlagen.

[KimSe]

dergelijke database bestaat reeds in het notariaat...

[Boregard]

en waar kan je die database van het notariaat vinden?
welke waarde bedoelt met?
De verkoopwaarde dikwijls overdreven.
De aankoopwaarde (Valeur de coeur) wat is het mij waard?
De marktwaarde

[KimSe]

Volgens mij is deze database niet openbaar maar enkel binnen de KFBN te raadplegen.

In deze database worden de gegevens zoals bouwjaar, algemene staat van de woning, EPC waarde, oppervlakte, KI,... opgenomen, maar eveneens de aard van de transactie (verdeling, afstand, zuivere aankoop,...) wat een belangrijke indicatie is voor de (verkoop)waarde.