In een gemeente waar normaal gezien pas na 1 jaar leegstand een leegstandtaks moet worden betaald, wordt door omstandigheden een woning als 2e verblijf aangehouden. Al de tijd dat de woning effectief als 2e verblijf wordt gebruikt, wordt er een 2e verblijftaks aangerekend.
Op een bepaald moment wordt de woning niet meer gebruikt als 2e verblijf en te koop gezet.
Dit kan op verschillende manieren bewezen worden. Als een woning niet meer als 2e verblijf wordt gebruikt, heeft die gemeente dan toch geen recht om die 2e verblijftaks aan te rekenen ? En indien toch, op welke juridische grond ?
En als die woning dan binnen het jaar verkocht is (verkoopovereenkomst getekend), maar de eigenlijke verkoopakte wordt pas enkele weken later in het nieuwe jaar getekend, kan er dan voor een heel jaar leegstandtaks aan de 1e eigenaar worden aangerekend ? En zo ja, op welke juridische grond ?
De nieuwe eigenaar heeft in de betreffende gemeente recht op 2 jaar leegstand voor eventuele verbouwingen.
En trouwens, leegstandtaks op een woning die te koop staat, dat is toch louter geldklopperij ? Het is nu niet het moment dat elke woning vlotjes verkocht geraakt...