van vrijstaande woning naar halfopenbebouwing na herverkavel

[tiny1977]

en ze blijven mij lastig vallen.
steeds als mijne man niet thuis is staan ze hier voor de deur.

nu beweren ze dus dat de grond nooit verkocht had mogen worden op deze manier.
en dat hun advocaat gezegd heeft dat het niet normaal is dat zij alle kosten moeten dragen.

sorry he het was een zichtbaar feit dit wisten ze voor dat ze de grond kochten

[mava105]

en ze blijven mij lastig vallen.
steeds als mijne man niet thuis is staan ze hier voor de deur.

Waarom laat je hen dan binnen? Zeg hun vriendelijk dat ze best mogen terugkomen op de uren dat uw man wel thuis is.

[tiny1977]

ik was in de badkamer en de dochter had hen al binnen gelaten.
heb ze er vandaag duidelijk op gewezen dat ze moeten komen als mijn man thuis is.

Ze denken dat ze via mij druk kunnen uitoefenen op mijn man maar niets is minder waar.

Ik had al zo een voorgevoel dat ze vandaag gingen langskomen.
Ja mijn man zijn verlof was vanaf gisteren gedaan.

Ben eens benieuwd wat hun architect maandag te vertellen heeft.

hij heeft vandaag alles via mail aangekregen maar door het bouwverlof werken die niet.

[Franciscus]

Opletten met ook maar iets te tekenen.
Tegenpartij heeft een architect: technisch deskundige inzake bouw en
een advocaat: juridisch deskundige inzake wetgeving.

Ga na of via uw rechtsbijstandsverzekering u geen beroep kan doen op rechtsbijstand.
Hebt of kent u ook een architect al was het maar om mee de plaatsbeschrijving te doen.

[freelance]

Is het maandag een "vergadering " of gewoon een informele ontmoeting met architect ?
Hebt u zelf al een architect /deskundige /raadsman ?
Hoe is de plaatsbeschrijving verlopen ?

Trek u van het lastig vallen niet veel aan.
Als buren reeds een advocaat zouden aangesproken hebben , is het nodig alles goed op te volgen , wat er gezegd en gedaan wordt .
Maar veel kunnen ze u niet maken .
Hou ook rekening met wat j.demoor hier voordien geschreven heeft .
Ik merk dat Franciscus op hetzelfde moment reageert . Kan mij aansluiten .Zeker niets "tekenen " .

[tiny1977]

Het gaat hier van kwaad naar erger.

Vandaag telefoon van de notaris met de mededeling om te bemiddelen.
Sorry maar ze hebben de grond gekocht in de staat dat het zich bevond dus ook met ons dak dat overhangt.
Architect heeft mij gezegd dat wettelijk gezien de nieuwe bouwheer opdraait voor de kosten en dat ze hen dit al meerdere maken gezegd hebben.
Maar de nieuwe bouwheer wil zich hier niet bij neerleggen.
De architect blijft erbij dat dit de gang van zaken is.
Dat als er bij de verkoop onregelmatigheden gebeurt zijn dat hij daar niet over kan oordelen wij ook niet.

De notaris haalt het volgende aan:
onze woning en hun stuk grond maken deel uit van dezelfde nieuwe verkaveling.
wij wisten dat er een huis tegen gebouwd ging worden (moesten wij ons dak dan al aangepast hebben?)
zij wisten toch ook dat het dak overhing. (je koopt toch iets in de staat dat het zich bevind?)

De notaris zegt ook van ja de architect zal wel gelijk hebben maar wat gaat een rechtbank als oordeel hebben.
Dus gaat de rechtbank oordelen dat de werken aan het dak gesplitst moeten worden of gaan ze er ook vanuit dat je de grond koopt zoals hij is.
De notaris haalde ook aan van een advocaat kan misschien met een gelijkaardige uitspraak van een rechtbank komen opzetten
om zo hun gelijk te halen.

[Franciscus]

Wie zijn notaris was dat?
Die van de buren?

Zorg dat u juridische bijstand hebt u kan ook uw notaris aanspreken of een advocaat.
Maar die kosten van de advocaat kan u niet terugvorderen.

hebt u een rechtsbijstandsverzekering mogelijk wel via dat kanaal - doe eens navraag.

[tiny1977]

ja wij hebben een juridische bijstand verzekering.
Wij hebben pas een onafhankelijke verzekering afgesloten op aanraden van de verzekeringsmakelaar omdat beide buren bij ING geleend hebben.
Die notaris was de gemeenschappelijke notaris want beide verkopen zijn bij dezelfde notaris ondertekend.

Van de oude eigenaar heb ik wel vernomen dat niet de nieuwe buren maar de aannemer onderhandeld heeft over de prijs van de grond.
Die aannemer heeft er toen dus ook geen rekening mee gehouden.
Ben het zo moe dat ze het steeds in onze schoenen schuiven.
terwijl je toch iets koopt in de staat dat het zich bevind.
Wij zijn eigenaar sinds 19/12/2011
van een verkaveling verkoop zo staat het bovenaan de akte;
aanvraag verkaveling gebeurde op 04/10/2011 betreft een aanvraag tot het creëren van extra bouwlot. dit werd allemaal aangevraagd door de vorige eigenaar.
ontvangstverklaring op 10/10/2011
dus was verkaveld voor dat wij het uiteindelijk kochten want op de compromis stond er een zin dat de verkoop niet doorging indien geen verkavelingsverging verkregen werd.

[freelance]

Notaris vriendelijk vragen zijn voorstellen op papier te zetten.
Een eventuele "vergadering " met notaris NIET zonder bijzijn van uw advocaat .
Wat notaris aan de telefoon zegt over rechtbank en zo is van nul en generlei waarde . ( tenzij hijzelf boter op het hoofd zou hebben - is dan zijn zaak ) .
Buren en aannemer proberen alleen maar druk op u te zetten . Niet aan toegeven .

[tiny1977]

idd dat is ook mijn indruk dat ze ons onder druk willen zetten.
maar we geven niet toe.
en dat hadden ze waarschijnlijk niet verwacht.
want ze wouden de vrede bewaren sorry daar was het al te laat voor.
dat hadden ze moeten doen voor dat ze naar ons belden en ons begonnen te bedreigen met advocaten terwijl we normaal recht in onze schoenen staan.
Mijn man zei daarstraks al van een bord met te koop te zetten.
Hadden beter verder gehuurd en nooit iets gekocht man man