En nu ?
http://www.standaard.be/artikel/detail. ... d=UH3Q4M26" onclick="window.open(this.href);return false;
Buiten de politiek correcte krijtlijnen durven denken is per definitie reactionair. Kortom, kritisch nadenken is rechts geworden. Dat is niet echt een compliment voor links" : Mia Doornaert in De Standaard
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
bosprocureur
- Berichten: 6878
Zou het kunnen dat er iemand plots last heeft van verkiezingskoorts?
Eens zien tot wat die hele historie leidt...
-
mapleleiah
- Berichten: 1047
- Locatie: Izegem
Wat maakt het allemaal uit? De verhuurder vraagt toch wat hij wil. Wie het niet wil betalen, zoekt maar elders. Het opzoeken van een faire huurprijs is dan ook tijdverlies en het dit project is alweer weggegooid geld.
Lenny
Lenny
"I can resist everything except temptation" (Oscar Wilde)
Persoonlijk vrees ik ervoor dat een derglijke databank identiek hetzelfde effect zal hebben als het verplicht plaatsen van de huurprijs op een aankondiging... Verhuurders kijken niet naar het gemiddelde om hun winst te maximaliseren...
Ik voorzie een snelle stijging van het gemiddelde eer er een normalisatie zal optreden. Bij de bovenstaande verplichting heb ik de huurprijzen in de regio in één klap met 15% zien stijgen over een periode van minder dan zes maanden.
Ik voorzie een snelle stijging van het gemiddelde eer er een normalisatie zal optreden. Bij de bovenstaande verplichting heb ik de huurprijzen in de regio in één klap met 15% zien stijgen over een periode van minder dan zes maanden.
Ik ben van mening dat er hoe dan ook iets moet uitgevonden worden om de huurprijzen te stabiliseren. Want die rijzen gewoon de pan uit. En ik heb het al ontelbaar keren gezegd. Everything that goes up must come down. Maar die Vandenbosche die kent er geen fluit van. Ze ligt oa. huren met een huurpremie met huren in sociale woningen te vergelijken. Dat is zoals logeren in een middenklasse hotel vergelijken met logeren in een vluchtelingenkamp.
Buiten de politiek correcte krijtlijnen durven denken is per definitie reactionair. Kortom, kritisch nadenken is rechts geworden. Dat is niet echt een compliment voor links" : Mia Doornaert in De Standaard
Een paar persoonlijke bedenkingen bij het bericht der databank voor huurprijzen:
- betrokken persoon (door wie betaald?) heeft tot hiertoe niet uitgeblonken in goed uitgewerkte plannen (subsidies zonnepanelen werd een financiële miskleun; EPC regeling is ook al aan bijsturing toe; enz)
- ik treed bosprocureur bij dat mogelijke vroege verkiezingskoorts de kop opsteekt voor degene die het plan der databank huurprijzen verkondigd
- de huurprijzen zijn in globo achtergebleven op de stijging van vastgoedprijzen; dergelijke berichten kunnen enkel een inhaalbeweging veroorzaken voor wat betreft de huurprijzen en zeker na invoering ervan (zoals ook Vandebos stelt in casu verplichting vermelding huurprijs op aankondiging)
- een ander plan is de verplichting om dakisolatie te laten plaatsen door eigenaars in huurwoningen tegen 2020; wellicht met resultaat een stijging huurprijzen nog vooraleer maatregel van kracht is
Enfin, dan zal wellicht het probleem van zogezegd te hoge huurprijzen opgeworpen worden en komt men dan op de proppen met maatregelen om ze naar beneden te krijgen of te begrenzen.
- betrokken persoon (door wie betaald?) heeft tot hiertoe niet uitgeblonken in goed uitgewerkte plannen (subsidies zonnepanelen werd een financiële miskleun; EPC regeling is ook al aan bijsturing toe; enz)
- ik treed bosprocureur bij dat mogelijke vroege verkiezingskoorts de kop opsteekt voor degene die het plan der databank huurprijzen verkondigd
- de huurprijzen zijn in globo achtergebleven op de stijging van vastgoedprijzen; dergelijke berichten kunnen enkel een inhaalbeweging veroorzaken voor wat betreft de huurprijzen en zeker na invoering ervan (zoals ook Vandebos stelt in casu verplichting vermelding huurprijs op aankondiging)
- een ander plan is de verplichting om dakisolatie te laten plaatsen door eigenaars in huurwoningen tegen 2020; wellicht met resultaat een stijging huurprijzen nog vooraleer maatregel van kracht is
Enfin, dan zal wellicht het probleem van zogezegd te hoge huurprijzen opgeworpen worden en komt men dan op de proppen met maatregelen om ze naar beneden te krijgen of te begrenzen.
@Vandebos
Ik ben evenzeer deze mening toegedaan zoals ik al aangaf dat een mogelijke inhaalbeweging van huurprijzen kan gebeuren.
Weliswaar denk ik dat men de zaken nu soms omgekeerd voorstelt (vastgoed te duur) en als inhaalbeweging der huurprijzen zich zou voordoen, dit als probleem naar voor zal schuiven.
Inderdaad een realiteit dat de huurprijzen tov koopprijs in vergelijk met omringende of andere landen in BE (Vla-Bxl) te laag zijn (in gelijkaardige situaties w.o. gelijkaardige ligging en/of grootte en regelgeving).
Ik ben evenzeer deze mening toegedaan zoals ik al aangaf dat een mogelijke inhaalbeweging van huurprijzen kan gebeuren.
Weliswaar denk ik dat men de zaken nu soms omgekeerd voorstelt (vastgoed te duur) en als inhaalbeweging der huurprijzen zich zou voordoen, dit als probleem naar voor zal schuiven.
Inderdaad een realiteit dat de huurprijzen tov koopprijs in vergelijk met omringende of andere landen in BE (Vla-Bxl) te laag zijn (in gelijkaardige situaties w.o. gelijkaardige ligging en/of grootte en regelgeving).