JuridischForum.be

hallo allen,
we zitten met een vraag over wie aansprakelijk is/ in casu onderhoud/herstel dient uit te voeren / betalen.

naast ons pand bj 1930 is een hoger gebouw opgetrokken in 1956. indertijd is over ons , dus lager liggend, schuin dak een loodflap over de gehele daklengte aangebracht en ingewerkt in de muur van de nieuwere bouw van de buren.
e.e.a. is dus nu meer dan 40 jaar oud. Tijdens de laatste storm is een deel van deze loodflap weggewaaid, en er is goddank geen overige schade.

daar de loodflap duidelijk vervangingsbehoefig is strekt nu de vraag, wie daar voor financieel opdraait?
de flap is dus aangebracht in de -nieuwere- muur van de buurman als waterkering doch is panbreed uitgelegd op ons dak. Daar er geen schade ,nog, is ontstaan is dit geen zaak van verzekering. op termijn verwachten we bij gelijkblijvende situatie waterschade, wie draait daar dan voor op?
dank voor uw gefundeerde antwoorden

Is stormschade dan niet verzekerd? zou me verwonderen.

De eigenaar van de flap betaalt.

Dus syndicus van dat gebouw aanschrijven (liefst aangetekend)

Het maakt m.i. deel uit van de woning van TS.
Dus TS moet zijn lood vervangen.

Het maakt er wel deel van uit, maar werd destijds aangebracht door de buurman omdat zijn gebouw hoger was, en hij moest instaan voor de waterdichting. Dat moet hij de dag van vandaag nog steeds , dus is het voor hem.

TS mag zich als dat zo is niet uit zijn lood(slab) laten slaan...