JuridischForum.be

Ik heb aan een immo kantoor volmacht gegeven om een huurcontract in mijn naam te ondertekenen. De bevoegde persoon heeft ook de huurwaarborg ondertekend. De huurder in kwestie is zonder vooropzeg vertrokken en het immo kantoor heeft de huurwaarborg vrij gegeven goed wetende dat er drie maand vooropzeg plus andere kosten niet betaald waren. Volgens de bank heeft diegene die het huurcontract ondertekend ook het recht om de huurwaarborg te tekenen. Wie kan ik in gebreke stellen voor de geleden schade ?
Ik ga er van uit dat de makelaar op zijn minst een professionele fout heeft gemaakt.

Je zal het immokantoor aangetekend ingebreke moeten stellen.

Heb je door de eventuele fout van het immokantoor schade geleden? Dat is pas het geval als bewezen is
1) dat de huurder je nog geld moet
2) de huurder insolvabel is, zodat je je geld niet krijgt, en dit wel zou gekregen hebben als het immokantoor de waarborg niet zou vrijgegeven hebben.

Je moet het immokantoor in gebreke stellen, maar ook een procedure voeren tegen de huurder.