JuridischForum.be

Dakwerker plaatst vrachtwagen met kraan op pand naast mijn woning en gaat met kraanarm MET lasten steeds over woning. Kan ik dat beletten en hoe ?

Neen, en al zeker niet als er geen andere plaats is om die kraan te zetten.
Pas als er zaken op uw dak vallen kan je gaan klagen.

Mava

Waarop baseer je je?

Ik verwijs naar

https://www.ikhebeenvraag.be/vraag/4359 ... nd-van-mij

Je bent eigenaar van de grond die zich loodrecht onder je woning bevindt en van de luchtkolom er loodrecht boven. De duidelijke uitzonderingen zijn bepaald door andere wetgeving. je kan bvb niet verbieden dat er luchtvaart boven je woning plaatsvindt. Maar ik ken geen wet die toelaat dat een aannemer met lasten boven je woning mag werken...

En toch zie je dit elke dag met hun torenkranen dat men over de buren hun huis gaan met hun materialen.

Mava

Waarop baseer je je?

Ik verwijs naar

https://www.ikhebeenvraag.be/vraag/4359 ... nd-van-mij

Je bent eigenaar van de grond die zich loodrecht onder je woning bevindt en van de luchtkolom er loodrecht boven. De duidelijke uitzonderingen zijn bepaald door andere wetgeving. je kan bvb niet verbieden dat er luchtvaart boven je woning plaatsvindt. Maar ik ken geen wet die toelaat dat een aannemer met lasten boven je woning mag werken...

Mogelijk zijn er rechters die het ladderrecht op deze manier interpreteren, maar ik ken geen enkele case die dit voor of tegen spreekt.

Je kan je hier tegen verzetten, op basis van art. 552 en 554 BW (eigendomsrecht).
Oa rechtspraak:
- Bergen 3 mei 1988,
- Kh. Bergen 6 juni 1980 (KG)

Denk nu een logisch na. Het gaat over een dakwerker, dus voor dakwerken. Gewoonlijk zijn die binnen één (1 ) week weer vertrokken. Hiervoor naar een rechtbank trekken is fel overdreven.
Maakt me hier niet van een mug een olifant? Begin te klagen als er iets op uw dak valt.

Denk nu een logisch na. Het gaat over een dakwerker, dus voor dakwerken. Gewoonlijk zijn die binnen één (1 ) week weer vertrokken. Hiervoor naar een rechtbank trekken is fel overdreven.
Maakt me hier niet van een mug een olifant? Begin te klagen als er iets op uw dak valt

.

100% met je eens

Mava

Dat is een moreel standpunt en verdedigbaar. Tegelijk zou het ook wenselijk zijn dat betrokken dakwerker de correctheid zou vertonen op voorhand even met de eigenaar in kwestie te praten, en kennis te geven van geplande werkwijze. 'En stoemelings' eigendomsrechten negeren lijkt me ook niet echt van 'gezond verstand ' te getuigen.

Inderdaad, klapke doen, briefje in de bus, is niet zo'n grote moeite.
Voeg liefst contactgegevens toe, en een beetje uitleg over duurtijd en zo, en je vermijdt een heleboel wrevel en discussies.