JuridischForum.be

Dag allemaal,

De sterke wind van gisteren heeft het zolderluik in de (huur)woning die ik bewoon doen openen. Trap is daarna met een serieuze klap naar beneden geschoven en heeft 2 deuken in de laminaatvloer veroorzaakt. (Buitenraam op zolder is niet echt winddicht en trapluik is onstabiel. Pas gisteren aan het licht gekomen)

Vragen:
1) Ben ik als huurder aansprakelijk voor de schade aan de vloer?
2) Mijn familiale polis dekt geen contractuele schade. Is dit contractueel?

U brandverzekering aanspreken.

En ook uw verhuurder, via AS, op de hoogte brengen.

Lijkt me een geval van overmacht / schade als gevolg van een gebrek aan de woning. Zoals mava zegt: zeker een AS versturen (en zelf ook een exemplaar + bewijs van AS bewaren) zodat je achteraf kan bewijzen dat die deuken in de laminaat veroorzaakt werden door de feiten zoals je ze omschreef.

Anders zou de verhuurder op het einde van het contract u sowieso voor de schade kunnen laten opdraaien, omdat je geen bewijs hebt dat het een gevolg is van de storm / gebrek aan de woning.

Verder ook brandverzekering aanspreken indien je deze hebt.

Ik denk zo dat het eerder de brandverzekering van de eigenaar is, die moet tussenkomen.

Ik denk zo dat het eerder de brandverzekering van de eigenaar is, die moet tussenkomen.

Goed mogelijk. Brandverzekering van de TS zal in dat geval wel het nodige doen om het zo te regelen, vermoed ik...