JuridischForum.be

Wij wonen in een appartementsgebouw onder mede-eigendom, waarbij een aantal appartementen door de eigenaar verhuurd worden aan nogal luidruchtige buren. Reeds enkele malen is er beroep gedaan op de Politie en werd een PV opgesteld. Op de laatste algemene vergadering werd dit probleem aangekaart en bepaalde de syndicus dat na een eerste vriendelijke verwittiging en het ingrijpen van de Politie, een procedure voor het vredegerecht kon worden gestart om de huurders uit het appartement te laten zetten.

Hierbij hebben wij volgende vragen:
- In welke mate is de verhuurder aansprakelijk?
- Komen de kosten ten laste van de mede-eigenaars van het gebouw?

Alvast bedankt!

De verhuurder is niet aansprakelijk.
Als de mede-eigenaars (dus de rechtspersoon Vereniging van Mede-Eigenaars) een advocaat aanstellen dan moeten zij die ook betalen.
Indien proces wordt gewonnen kunnen ze via de Rechtplegingsvergoeding (een deel) daarvan terugvorderen van de veroordeelde.

De verhuurder kan beter mee partij vormen in het geding en zijn huurders mee in gebreke stellen

De verhuurder kan beter mee partij vormen in het geding en zijn huurders mee in gebreke stellen

Verhuurder is lid van de VME, dus zelfde partij. Twee rechtszaken zijn nutteloze kosten.

Zou kunnen dat verhuurder heeft tegengestemd ... maar het het idd wat duidelijker kunnen schrijven.
Indien alle eigenaars akkoord waren/zijn is het ok.
Dus niet de bedoeling van twee dagvaardingen.