JuridischForum.be

wij kochten een stuk grond, vorige eigenaar (is ondertussen failliet) heeft het gebouw afgebroken en de gebuur die aangebouwd had heeft hierdoor schade opgelopen (waterschade) . Ondertussen loopt dit al enkele jaren, de vorige eigenaar heeft er niet meer achter gekeken.
Wij zijn nu eigenaar sedert een paar maanden en de gebuur wenst zijn waterschade door ons te laten betalen.

wie is aansprakelijk? de vorige eigenaar die toen aansprakelijk was , en door zijn daad van afbraak schade berokkende aan de woning van de buur of wij als nieuwe eigenaar, die hier niet van op de hoogte waren?

De vorige eigenaar.

U bent aansprakelijk. Wij hebben een soortgelijke situatie aan de hand; rechtzaak verloren. Wij zijn aansprakelijk gesteld

Indien de waterschade veroorzaakt wordt door het perceel bouwgrond dan bent u aansprakelijk.
Werd schade berokkend door gebouw dat er niet meer was toen u de grond kocht dan bent u niet aansprakelijk.
Tenzij u , bij aankoop van de grond, rechtstreeks of onrechtstreeks bepaalde verplichtingen op u hebt genomen.