De ouders van een bevriend koppel hebben een woning die zij tot deze zomer verhuurden als studentenkamers. Zij hebben deze woning te koop aangeboden via een immo-kantoor. Het immo-kantoor heeft echter de studentenkamers te huur aangeboden (en verhuurd in hun naam als verhuurder) vooraleer er een nieuwe eigenaar was, en dit zonder de huidige eigenaar vooraf in te lichten. Dit werd gedaan om een hogere prijs voor de opbrengstwoning te kunnen bedingen. De eigenaar hoefde zich geen zorgen te maken want de woning zou verkocht zijn vooraleer het nieuwe academiejaar begon. Dit was echter niet het geval. Uiteindelijk heeft het immo-kantoor de woning gekocht (compromis getekend), maar de akte is nog niet verleden bij de notaris. Wie is op dit moment aansprakelijk? De ouders/eigenaars van de woning zijn geen verhuurder volgens het contract. Er is ook geen schriftelijke overeenkomst tussen eigenaars en immo-kantoor dat deze laatste de kamers mocht verhuren. Hoe zit dit nu qua aansprakelijkheid?
Alvast dank voor uw snel antwoord.