JuridischForum.be

Hallo,

Ik zal even de situatie schetsen:
2 maand geleden kwam iemand in onze appartementsblok (6 appartementen) tot de ontdekking dat er een lek in de kelder was. We hebben toen de verzekering gecontacteerd die een expert stuurde om te zoeken waar het lek zat.

Het blijkt nu van 2 verschillende app te komen, waar ik niet bij ben. We hebben nu eerst een professionele syndicus aangesteld (de vorige was gewoon een mede-eigenaar waar dit allemaal teveel voor wordt).
Nu blijkt dat door dit lek ook de gasleidingen zijn aangetast en wil men alle water- en gasleidingen in het gebouw laten vervangen.

Volgens onze syndicus zal de verzekering hier niet veel van terugbetalen en wil hij de kosten gewoon door 6 delen.

Klopt dit? En zo niet, wat kan ik hier aan doen?

Bedankt op voorhand.

Bevond het waterlek zich in het privatieve of gemeenschappelijke gedeelte van de buizen?

wanneer begint het privatieve, is dit vanaf de teller of van waar de leiding het appartement binnen gaat? want het is tussen de teller en het appartement.

Maar klopt het dat er zowiezo een verzekering de vervanging van de leidingen moet betalen?

Het privatieve begint na de teller van de watermaatschappij voor het betreffende appartement.
Is er slechts één teller van de watermaatschappij in het gebouw, en staan er tussenmeters op het appartement, dan begingt het privatieve na deze tussenmeter. Alle leidingen tussen hoofdteller en tussenteller zijn dan gemeenschappelijk.

dan is het lek in het privatieve gedeelte

en dient de blokpolis te worden aangesproken.