Hallo,
Ik heb een vraag ivm volgende situatie:
In onze verhuurwoning zijn 5 jaar geleden werken uitgevoerd door een aannemer. 1 jaar geleden traden er problemen op met deze vroeger uitgevoerde werken en probeerden we de aannemer hiervoor aansprakelijk te stellen. Helaas was dit bedrijf failliet en dienden we na veel vijven en zessen uiteindelijk een klacht in bij de leverancier van het product dat gebruikt werd om de werken uit te voeren. Deze leverancier ging in op onze klacht en verklaarde een oplossing voor het probleem te garanderen op hun kosten. Zij stelden dan ook een aannemer aan om de werken uit te voeren die ons probleem zouden oplossen. Leverancier en aannemer ondertekenden een offerte voor uitvoering, waarna wij rechtstreeks met de aannemer dienden afspreken voor planning en uitvoering.
Hier gaat het dus verkeerd: de aannemer blijkt nu de werken niet te willen uitvoeren wegens niet betaalde facturen van eerdere werken op vraag van de leverancier. Alles staat dus op 'hold' zolang de eerdere rekeningen niet betaald worden, ook ons probleem. Doordat dit probleem intussen al maanden aansleept, stelden wij aan de leverancier voor een andere aannemer aan te stellen zodat de zaak toch vooruitgaat, dit was echter niet mogelijk daar er al een verbintenis was met hun eigen aannemer.
Bij contact met de aannemer raadt deze aan de leverancier aansprakelijk te stellen voor de vertraging en deze onder druk te zetten om de rekeningen te vereffenen. Bij contact met de leverancier stelt deze uiteraard de aannemer verantwoordelijk voor het niet uitvoeren van de opdracht.
Beide schuiven dus de schuld op elkaar - en intussen zit de oplossing muurvast.
Wie moeten we in dit geval aansprakelijk stellen, aannemer of leverancier? Intussen zitten we met een huis dat normaal verhuurd zou worden maar gezien de late planning en het vele uitstel is dit niet mogelijk zolang er geen definitieve oplossing is, met bijkomend verlies ten gevolge.
Met dank voor jullie advies,
Kris