JuridischForum.be

Ja maar wat als de andere bewoners een polis inhoud hebben en zich wel keren tegenover mij voor hun inhoud.

Beste

Het speelt geen rol of dat nu over hun inhoud gaat, dan wel schade aan personen enz.
Uw aansprakelijkheid als bewoner (huurder) is gedekt door de blokpolis. Of dat nu schade aan het gebouw is, dan wel schade aan inhoud, huisdieren of mensen : dat valt onder aansprakelijkheid.

Duidelijk een TS die niet gerust is.

Op de websites van de verschillende verzekeraars staat dat afstand van verhaal niet voldoende is.

bv.
https://www.kbc.be/particulieren/nl/won ... urder.html
https://www.mefirst.be/nl/verzekeringsg ... rhaal.html

Beste

De gevallen die opgesomd worden zijn doorgaans weinig relevant. 'eigenaar wil de schade niet aangeven' Het betreft hier een blokpolis van de VME. Geen individuele polis. Als er schade is zal de syndicus de aangifte doen, niet de eigenaar van uw appartement.
Het onbetaald blijven van de prmei. Idem . De premie wordt betaald oor de VME? De individuele eigenaar kan wel achterstallig zijn met zijn bijdragen een de VME, maar de polis zal wel betaald zijn, dus de dekking blijft. Dus ook je dekking ten aanzien van buren.
Ruitbreuk bij verhuis.... Voor dat risico dien je toch geen brandverzekering te nemen? Een ruit kost je doorgaans minder dan de jaarpremie van een brandverzekering.
Conclusie : deze thread mag afgesloten worden. Als u in plaats van 100 % zekerheid er 200 % wil, sluit u gewoonweg een bijkomende verzekering af. Het zal je mogelijk geen bijkomende zekerheid geven, maar in uw geval wel gemoedsrust. En dat is ook iets waard.

Syndicus is 1/3 eigenaar van het ganse app. gebouw.

De blok bestaat uit 12 tal app. en is totaal verzekerd voor 750K. Maar het gaat dus om het gebouw wat ook in de polis staat en niet om inhoud. Het blijft een twijfelachtig geval.

Zou een familiale hier in tussenkomen want eigenlijk is dat ook schade aan derde?

De topic kan bijna dicht ja.

Syndicus is 1/3 eigenaar van het ganse app. gebouw.

De blok bestaat uit 12 tal app. en is totaal verzekerd voor 750K. Maar het gaat dus om het gebouw wat ook in de polis staat en niet om inhoud. Het blijft een twijfelachtig geval.

?????

Bedoelt u hier dat het hele gebouw verzekerd is voor een heropbouwwaarde van 750.000 Euro ? Voor die 12 appartementen?

Sta me toe enige twijfel te hebben omtrent de waardebepaling.

Hoe oud is dat gebouw, en is die 750.000 € de basiswaarde, die intussen serieus geïndexeerd is ?

Zelfs voor de huurder lijkt dat me ietwat laag verzekerd.

Toch best even goed (laten) nazien zou ik zeggen.

760K de app. zijn niet zo groot. Gebouw is ong. 20-25 jaar oud.


Gebouw
Brand en andere vezekeringen
Waterschade en schade door stookolie
Storm, hagel, sneeuw- en ijsdruk
Glasbreuk
Burgerrechtelijke Aansprakelijkheid Gebouw
Natuurrampen - Baloise
Rechtsbijstand
Gebouw
Rechtsbiistand
760.080,65