lek dak appartement

vinterke
Topic Starter
Berichten: 7

lek dak appartement

#1 , 28 dec 2011 20:04

Beste

Wij wonen in een gebouw
met drie verdiepingen en aan elke kant twee appartementen.
Op het derde verdiep B (waar mijn broer woont) komt er water binnen
dat komt omdat de roofing van het dak weg is en moet hersteld worden.
Nu is de vraag wie draait voor de kosten op? Alleen de B kant? Waar het lek zich boven bevindt?
Of ook de mensen die aan de A-kant wonen?

Mijn broer heeft het appartement in augustus officieel aangekocht.
Dank bij voorbaat
Sara

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22331
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 28 dec 2011 20:13

Wat zegt de basisakte? Normaal zullen ALLE eigenaars moeten delen in de kosten voor de dakherstelling, en dit volgens hun aandel in de gemeenschap.

vinterke
Topic Starter
Berichten: 7

#3 , 28 dec 2011 20:15

Daar staat in dat het dak tot de gemene delen behoort, verder niks.

Reclame

mava105
Berichten: 22331
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#4 , 28 dec 2011 20:17

Dus moet iedereen mee betalen, zo simpel is dat.

vinterke
Topic Starter
Berichten: 7

#5 , 28 dec 2011 20:20

Verder zei de notaris van de mensen boven ons, omdat het om een stuk dak gaat alleen het deel opdraait
dat de eronder woont, en bij een volledig herstel van het dak iedereen moet opdraaien.
Ik ga voor de zekerheid morgen eens naar onze notaris.

Vandebos
Berichten: 16087

#6 , 28 dec 2011 22:17

Alle mede-eigenaars betalen mee volgens de verdeelsleutel vastgelegd in de basisakte. Indien geen verdeelsleutel werd vastgelegd betaald iedere eigenaar een gelijk deel in de kosten per aandeel dat zijn bezit groot is.

Terug naar “Burgerlijke Aansprakelijkheid”