JuridischForum.be

Onze VME heeft 2 traphallen met elk een lift.

Vroeger werden de kosten hiervoor gedeeld over de gehele VME, dus zowel kosten traphal 1 als 2 gingen in de pot en werden gedeeld over alle appt.

Sinds enkele jaren worden de kosten echter opgedeeld per traphal, dus appartementen welke traphal 1 gebruiken betalen daarvoor, en de andere welke traphal 2 gebruiken betalen daarvoor.

Op welk artikel in de wet op de mede-eigendom is dit gebaseerd?

Is hierbij de basisakte aangepast na een stemming in de AV? Of heeft de syndicus dat op eigen initiatief gedaan?

Als in de statuten niets anders vermeld wordt hierover dan gaat alles "in een pot".
Kijk of er niets staat over "deelverenigingen".

Wat staat vermeldt in de statuten van het gebouw ? meer bepaalt in het reglement van mede-eigendom vind u hoe de lasten worden verdeeld.
bv. de gemeenschappelijke lasten worden omgeslagen tussen de mede-eigenaars naar evenredigheid van de respectievelijke waarde van elk privatief.
Maar ook bv. de lasten betreffende de zaken voorwerp van een bijzonder gebruiksrecht zullen omgeslagen worden tussen de mede-eigenaars die er het uitsluitend genot of gebruik van hebben, elk in verhouding tot hun aandelen in de mede-eigendom.