Recht van doorgang

dual · #1 , 31 jan 2019 15:00

Onze buurman gaat alles verbouwen en hierdoor komt de servitude 7 meter verder naar achter, net waar onze fietsenstalling en parkeerplaatsen liggen, mag dit? En vervalt de servitude nu?
Graag jullie mening/advies.
Bedankt
Dual

Jureca · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

mava105 · #2 , 31 jan 2019 15:47

Een servitudeweg kan worden verplaatst als alle rechthebbenden akkoord zijn

tira00 · #3 , 31 jan 2019 16:26

Een servitudeweg kan worden verplaatst als alle rechthebbenden akkoord zijn

U dus.
Buurman kan niks doen zonder uw toestemming (ook al is het zijn grond waar u over rijd)
Hij moet zich houden aan de punten die opgeschreven staan in zijn koopakte of in uw koopakte.
Willen jullie toch, in onderling overleg, iets aan de ligging of breedte van het recht van doorgang veranderen, dan moet dat beschreven worden bij een notaris.

Reclame

dual · #4 , 31 jan 2019 21:41

Bedankt voor jullie reactie.

Jans123a · #5 , 01 feb 2019 15:23

Is de akte wel correct. Er kunnen ook fouten in staan natuurlijk. In uw voordeel of nadeel.

Jans123a · #6 , 01 feb 2019 15:25

Zo weet ik wel dat er veel fouten gemaakt worden bij hypotheek kantoor, notaris enz. Wie zegt dat de akte correct is?????

Jans123a · #7 , 01 feb 2019 15:29

Iedere verkeerde cijfer, punt, opmeting, verwoording in de akte. Alles uitpluizen. Voor zelfde geld staat zijn. Haag of iets anders dat er niet mag staan.

Jans123a · #8 , 01 feb 2019 15:33

Volgens mij mag hij dit doen zolang jullie doorkunnen. Hij mag doen wat hij wil, jij ook. Zolang er geen rechter een uitspraak gedaan heeft mag je doen wat je wil, zolang je maar doorkan met auto of fiets.

Sirkii · #9 , 01 feb 2019 15:38

Volgens mij mag hij dit doen zolang jullie doorkunnen. Hij mag doen wat hij wil, jij ook. Zolang er geen rechter een uitspraak gedaan heeft mag je doen wat je wil, zolang je maar doorkan met auto of fiets.

Dit klopt niet. Erfdienstbaarheden zoals recht van overgang kunnen NIET eenzijdig gewijzigd worden. WEL in onderling akkoord en laat dit akkoord dan ook registreren in een akte zodat ze tegenstelbaar wordt (=dat ze ook rechtsgeldig is voor uw (of uw buur zijn) toekomstige koper.

Jans123a · #10 , 01 feb 2019 15:42

Volgens mij mag hij dit doen zolang jullie doorkunnen. Hij mag doen wat hij wil, jij ook. Zolang er geen rechter een uitspraak gedaan heeft mag je doen wat je wil, zolang je maar doorkan met auto of fiets.
Dit klopt niet. Erfdienstbaarheden zoals recht van overgang kunnen NIET eenzijdig gewijzigd worden. WEL in onderling akkoord en laat dit akkoord dan ook registreren in een akte zodat ze tegenstelbaar wordt (=dat ze ook rechtsgeldig is voor uw (of uw buur zijn) toekomstige koper.

Maar is de akte wel correct. Mss even opnieuw laten opmeten. Zijn de afstanden wel juist. Van welk jaar komt de akte, dat is overnemen en overnemen, al veel fouten tegen gekomen.

Jans123a · #11 , 01 feb 2019 15:46

Volgens mij mag hij dit doen zolang jullie doorkunnen. Hij mag doen wat hij wil, jij ook. Zolang er geen rechter een uitspraak gedaan heeft mag je doen wat je wil, zolang je maar doorkan met auto of fiets.
Dit klopt niet. Erfdienstbaarheden zoals recht van overgang kunnen NIET eenzijdig gewijzigd worden. WEL in onderling akkoord en laat dit akkoord dan ook registreren in een akte zodat ze tegenstelbaar wordt (=dat ze ook rechtsgeldig is voor uw (of uw buur zijn) toekomstige koper.
Maar is de akte wel correct. Mss even opnieuw laten opmeten. Zijn de afstanden wel juist. Van welk jaar komt de akte, dat is overnemen en overnemen, al veel fouten tegen gekomen.

Was de compromis wel juist tov de akte, mss 10 jaar geleden maar toch eens uitpluizen. Kan je het immo kantoor nog aanklagen voor fouten in het compromis en schade vergoeding voor vragen wegens fouten.

asperger · #12 , 01 feb 2019 16:41

"Hij mag doen wat hij wil, jij ook. "

Op welk wetsartikel is dat gebaseerd?
Wetgeving van Fantasialand?

basejumper · #13 , 01 feb 2019 16:52

@jans123a

Toch wel even duidelijk zijn in je adviezen.
het antwoord is NEEN : er mag niet zomaar gewijzigd worden zonder akkoord.

En er zijn jouw bedenkingen of die akte wel juist is enz. Die bedenkingen zijn misschien zelfs waar.
maar je kan de redenering niet maken 'mogelijk zijn er fouten in die akte, dus gezien die mogelijkheid mag alles'.
Een akte is een akte en dient gerespecteerd te worden. De partij die meent dat er fouten in staan moet die akte maar op de geëigende weg juridisch aanvechten en laten corrigeren. Maar zolang dat niet gebeurd is blijft ze wel degelijk geldig.

Jans123a · #14 , 01 feb 2019 17:11

"Hij mag doen wat hij wil, jij ook. "

Op welk wetsartikel is dat gebaseerd?
Wetgeving van Fantasialand?

Als je een bloempot hangt aan de muur kan hij nog altijd door, het is zijn muur en hij kan nog altijd door.

asperger · #15 , 01 feb 2019 17:14

"Hij mag doen wat hij wil, jij ook. "

Op welk wetsartikel is dat gebaseerd?
Wetgeving van Fantasialand?
Als je een bloempot hangt aan de muur kan hij nog altijd door, het is zijn muur en hij kan nog altijd door.

En dan sta je daar met uw bloempot als er geen muur langs de servitudeweg staat.