JuridischForum.be

ik ben verantwoordelijke voor een appartementsgebouw en naast ons gebouw, wordt een woonhuis afgebroken om er een appartementsgebouw op te zetten.
bij deze afbraakwerken, is er lichte schade aan de vensterbank bij het appartement op de tweede verdieping (zowel buiten als binnen). Bij wie kan ik terecht
om dit schadegeval in te dienen ?

is er een plaatsbeschrijving gebeurd voorafgaand de bouwwerken?

Bij de bouwheer van het gebouw in oprichting.

Indien geen PB veel kans dat het wordt verworpen.
Bouwheer dient eigenlijk een plaatsbeschrijving te maken VOOR aanvang der werken, juist om dergelijke zaken te vermeiden.
Geeft het aan via de blokpolis

De schadelijder kan NIET aansprakelijk worden gesteld voor de nalatigheid van de bouwheer.
De plaatsbeschrijving voor werken dient als (eigen) bescherming van de bouwheer, niet als bescherming van de schadelijder.
Zonder voorafgaande plaatsbeschrijving staat de bouwheer zwak.